建发小巨蛋
均价43000元/㎡
光明 / 光明
人工智能价值分析
建发小巨蛋楼盘得分高，优点明显。内部规划优良，每个功能区布局合理，交通配套完善，生活便利。医疗配套得分高，有多家医院，医疗保障有保障。教育配套完善，有多所学校，让孩子受教育更容易。商业配套完善，有各种商场，购物方便。物业服务好，楼盘的维修和管理有保障。综上，建发小巨蛋楼盘是一个生活便利，医疗教育商业配套齐全，物业服务好的优质楼盘。

9.8分

综合得分
楼盘价格
9.1
内部规划
9.9
交通配套
9.5
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[建发小巨蛋周边楼盘评分对比]
小区名称 建发小巨蛋 益田假日府邸 深业云筑 天汇城三期 正兆景嘉园
楼盘价格 9.1 9.5 8.4 9.8 9.9
内部规划 9.9 7.3 5.3 8.1 6.1
交通配套 9.5 9.7 9.8 9.9 9.8
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.6
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.9 8.9 8.2 7.4 7.3
综合评分 9.8 9.2 8.6 9.2 8.7
综上：建发小巨蛋商业配套,教育配套,内部规划,物业服务,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
建发小巨蛋位于光明光明商圈， 由打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为6.3， 绿化率达40%， 最近开盘时间为2019年11月09日， 销售均价为43000元/㎡ ，物业公司为怡家园（厦门）物业管理有限公司。
所属区域
光明-光明
建筑类别
高层
占地面积
66920㎡
建筑面积
8416㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
6.3
绿化率
40%
装修情况
精装修,公共部分精装
产权
40
开发商
--
物业公司
怡家园（厦门）物业管理有限公司
开盘时间
2019年11月09日
交房时间
2021年12月31日
楼盘价格
9.1 分
本楼盘当前价格为43000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在46477元/㎡左右，二手房小区均价在43859元/㎡左右。
建发小巨蛋与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
43000
周边新房
46477
建发小巨蛋与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
43000
益田假日府邸
33000
深业云筑
44200
建发小巨蛋与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
43000
周边二手房
43859
建发小巨蛋与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
43000
光明豪庭
40083
宏翔居
40083
内部规划
9.9 分
建发小巨蛋位于光明光明商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层，容积率为6.3，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
31.9%
容积率
本楼盘
6.3
区域均值
5.8
交通配套
9.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>9</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>红花山站</b>直线距离0.62KM，周边三公里内有<b>89个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>21%，</b>距离本楼盘最近的是<b>公明中行</b>站。
建发小巨蛋周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
9
6
公交
89
70
建发小巨蛋周边地铁及公交站
地铁

红花山

地铁6号线 0.62KM

公明南

地铁13号线 0.8KM

公明广场

地铁13号线 1.41KM

东周路

地铁13号线 1.73KM

长春北路

地铁13号线 1.83KM

公交站

公明中行

B868路;E15路;M216路;M410路;M455路;M549路 0.04KM

南庄村口

B720路;E19路;M193路;M455路 0.31KM

红花山体育中心

M549路;高峰专线132路 0.4KM

光明文化馆

B868路;M216路;M410路;M455路 0.45KM

公明交警中队

B720路;M193路;M216路;M410路;M549路 0.49KM

医疗配套
10.0 分
建发小巨蛋三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
0
社区及诊所
98
65
医院名称 医院类型 距离
健鹏药业连锁(南庄分店) 社区及诊所 0.13KM
孙红珍西医内科诊所 社区及诊所 0.18KM
深圳美芽口腔诊所 社区及诊所 0.25KM
乐童康复 社区及诊所 0.34KM
深圳德济西医内科诊所 社区及诊所 0.34KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>22</b>个学校，幼儿园数量11个，<b>高于</b>该区域平均值<b>54%，</b>小学数量<b>5</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>中学数量<b>5</b>个，大学数量<b>1</b>个，
建发小巨蛋三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
1
中学
5
5
小学
5
4
幼儿园
11
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 深圳市光明区马田翰林幼儿园(南庄田园路) 0.31KM
雅思幼儿园(兴发路) 0.47KM
明日之星幼儿园(下石家) 0.58KM
苹果幼儿园(下石家路) 0.72KM
中学 光明区高级中学 0.79KM
商业配套
10.0 分
建发小巨蛋三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
37
20
公园
20
17
商场
11
5
超市
180
74
建发小巨蛋周边商业列表
超市

乐家生活超市(南庄店)

0.16KM

鲜态园社区生鲜连锁(NO:0068店)

0.26KM

万佳美(南庄三巷店)

0.34KM

福源连锁生活超市

0.38KM

祥鸿生鲜店

0.43KM

商场

万盛百货(公明店)

0.29KM

佳佳百货(兴发路店)

0.38KM

万汇城购物中心

1.05KM

大仟里购物中心(光明店)

1.34KM

万众百货(风景北路店)

1.43KM

公园

南庄新村街心公园

0.34KM

红花山公园

1.09KM

北环路社区公园

1.19KM

石家社区消防主题公园

1.27KM

左岸科技公园

1.46KM

银行

中国银行(公明支行)

0.18KM

中国银行24小时自助银行(公明支行)

0.2KM

中国工商银行(深圳公明支行)

0.68KM

中国工商银行24小时自助银行(深圳公明支行)

0.69KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(深圳光明区支行)

0.69KM

物业服务
9.9 分
建发小巨蛋物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.5
区域均值
3.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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