佳米基尚领公苑
均价65000元/㎡
罗湖 / 东门 /建面 85.54 - 269㎡
人工智能价值分析
佳米基尚领公苑楼盘优点突出，价格合理，内部规划合理，交通、医疗、教育配套齐全，商业配套完善。特别是商业配套得分高达9.9分，可见周边商业环境优越。物业服务虽然得分较低，但不影响整体优势。综上，佳米基尚领公苑是一款性价比高、配套齐全的楼盘，值得购买。

9.1分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.4
交通配套
9.1
医疗配套
9.5
教育配套
9.6
商业配套
9.9
物业服务
6.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[佳米基尚领公苑周边楼盘评分对比]
小区名称 佳米基尚领公苑 锦缘里嘉园 深业东岭 佳兆业新世界大厦 兰亭国际名园
楼盘价格 9.7 9.5 8.8 9.5 9.5
内部规划 9.4 8.6 9.6 9.9 9.7
交通配套 9.1 8.5 9.4 9.5 6.9
医疗配套 9.5 9.5 9.6 9.6 7.6
教育配套 9.6 9.2 9.8 9.8 6.6
商业配套 9.9 9.6 9.9 9.7 6.9
物业服务 6.8 8.6 7.2 9.8 7.2
综合评分 9.1 9.0 9.2 9.7 7.8
综上：佳米基尚领公苑商业配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
佳米基尚领公苑位于罗湖东门商圈， 由尚未公开打造， 楼盘共计1栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为5.9， 绿化率达30%， 户型 85.54-269㎡， 最近开盘时间为2017年03月04日， 销售均价为65000元/㎡ ，物业公司为深圳市佳米基投资有限公司。
所属区域
罗湖-东门
建筑类别
高层
占地面积
14695.0平米㎡
建筑面积
2490.0平米㎡
规划户数
--
楼栋数
1
容积率
5.9
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
尚未公开
物业公司
深圳市佳米基投资有限公司
开盘时间
2017年03月04日
交房时间
2017年03月04日
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为65000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在62334元/㎡左右，二手房小区均价在55932元/㎡左右。
佳米基尚领公苑与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
65000
周边新房
62334
佳米基尚领公苑与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
65000
锦缘里嘉园
69000
深业东岭
75000
佳米基尚领公苑与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
65000
周边二手房
55932
佳米基尚领公苑与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
65000
深业东岭花园
60899
佳米基尚领公苑
69960
内部规划
9.4 分
佳米基尚领公苑位于罗湖东门商圈，楼盘共计1栋产品，建筑类型为高层，容积率为5.9，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积85.54-269㎡之间。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
31.6%
容积率
本楼盘
5.9
区域均值
5.8
交通配套
9.1 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>18</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>11%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>文锦站</b>直线距离0.34KM，周边三公里内有<b>139个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>2%，</b>距离本楼盘最近的是<b>北斗小学</b>站。
佳米基尚领公苑周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
18
16
公交
139
142
佳米基尚领公苑周边地铁及公交站
地铁

文锦

地铁9号线 0.34KM

黄贝岭

地铁2号线;地铁5号线;地铁8号线 0.51KM

向西村

地铁9号线 0.89KM

湖贝

地铁2号线;地铁8号线 0.96KM

晒布

地铁3号线 1.45KM

公交站

北斗小学

14路 0.15KM

北斗总站

2路;5路;14路 0.17KM

锦上花家园(临时站)

M468路 0.17KM

汇鑫花园

M468路 0.17KM

文锦渡口(文锦渡口岸)

2路;罗湖区消费穿梭巴士 0.24KM

医疗配套
9.5 分
佳米基尚领公苑三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
3
社区及诊所
145
160
医院名称 医院类型 距离
深圳市人民医院 大型医院 1.87KM
深圳千尚口腔诊所(文锦分部) 社区及诊所 0.19KM
华夏医术 社区及诊所 0.21KM
万泽大药房(文华店) 社区及诊所 0.34KM
罗湖医院集团文华社区健康服务中心 社区及诊所 0.34KM
教育配套
9.6 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>49</b>个学校，幼儿园数量6个，<b>低于</b>该区域平均值<b>25%，</b>小学数量<b>30</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>6%，</b>中学数量<b>11</b>个，大学数量<b>2</b>个，
佳米基尚领公苑三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
11
11
小学
30
28
幼儿园
6
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 育才幼儿园(锦星街) 0.2KM
清清中英文幼儿园(乐园路) 0.93KM
小学 深圳市北斗小学 0.18KM
深圳市向西小学 0.65KM
深圳市螺岭外国语实验学校 0.91KM
商业配套
9.9 分
佳米基尚领公苑三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
145
131
公园
36
34
商场
31
21
超市
118
116
佳米基尚领公苑周边商业列表
超市

北斗超市

0.2KM

汇贵阁佳选百货

0.2KM

生活超市

0.31KM

鲜多多超市(春风店)

0.41KM

惠宜购连锁生活超市(北斗路店)

0.47KM

商场

hicity

0.59KM

深南万科里

0.6KM

东港购物中心

1.38KM

华佳广场 百货广场 海外联谊 金丰城

1.4KM

钻石广场

1.42KM

公园

文锦渡社区公园

0.33KM

文华社区公园

0.43KM

新谊社区公园

0.92KM

黄贝岭公园

0.95KM

湖贝公园

0.96KM

银行

招商银行(文锦渡支行)

0.44KM

招商银行24小时自助银行(文锦渡支行)

0.44KM

中国建设银行24小时自助银行(文锦南路店)

0.48KM

中国建设银行(深圳黄贝岭支行)

0.5KM

平安银行(深圳罗湖支行)

0.52KM

物业服务
6.8 分
佳米基尚领公苑物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.9
区域均值
5.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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