基本信息

楼盘名称: 家路壹号
项目特色: 地铁沿线 改善房 医院
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯,公共部分简单装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 14000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年08月25日  开盘通知
交房时间: 2019年12月31日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 惠州客家大院实业有限公司
售楼地址: 广东省惠州市惠阳区淡水街道承修四路南侧
咨询电话: 400-819-0069 转 11306

预售许可证

预 售 证 : 惠阳房预许字(2018)第084号
发证时间: 2018-08-28
绑定楼栋: 2栋

小区规划

占地面积: 10010㎡
建筑面积: 50488.96㎡
容积率: 4.2
绿化率: 20%
停车位: 365
停车配比: 暂无数据
规划户数: 298户
楼层状况: 高层板楼,地下两层停车场、地面两层商业、3至28层为住宅
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1元/㎡•月
物业公司: 惠州家路云筑物业有限公司

项目介绍

家路壹号是由广东家路置业集团有限公司开发的住宅项目,地处惠阳CBD 商务区,集 、商务、娱乐、交通、 、生活配套等于一体,属于未来惠阳重点打造的核心地带。项目 规划中的惠阳城市中轴东华大道以及未来深圳 14号线草洋站出口,优越的地段、便利的交通、纯粹的建筑,必然再造惠阳 生活范本。 家路壹号分两期开发,总占地面积约3万平米,建筑面积约13万平米。一期总建面50489平米,有两栋四个单元、二期三栋五个单元。一期主打户型为91㎡三房、101㎡三房和122㎡四房,二梯三户,3.15米层高,户型方正实用,南北通透,超高使用率。两层地下室,层高4.2米达到大型商业地下室层高。法式主题园林,大都汇建筑外立面,致力打造惠阳CBD中轴新标杆。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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