基本信息

楼盘名称: 嘉霖深湾1号
项目特色: 品牌地产 生态宜居 超高绿化
物业类别: 写字楼
产权年限: 40年
建筑类别: 多层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年10月26日  开盘通知
交房时间: 2021-12-31
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 东莞市昌明庆鹏物业投资有限公司
售楼地址: 东莞市滨海湾沙田镇临洋路和临海路交汇处
咨询电话: 400-670-8258 转 3675

预售许可证

预 售 证 : 东莞商房预证字第202000165号
发证时间: 2020-04-29
绑定楼栋: 2栋
预 售 证 : 东莞商房预证字第202000002号
发证时间: 2020-01-03
绑定楼栋: 听涛巷10号楼
预 售 证 : 东莞商房预证字第202000003号
发证时间: 2020-01-03
绑定楼栋: 听涛巷11号楼
预 售 证 : 东莞商房预证字第202000004号
发证时间: 2020-01-03
绑定楼栋: 听涛巷12号楼
预 售 证 : 东莞商房预证字第202000005号
发证时间: 2020-01-03
绑定楼栋: 听涛巷13号楼
预 售 证 : 东莞商房预证字第201900490号
发证时间: 2019-10-22
绑定楼栋: 观海巷6号楼
预 售 证 : 东莞商房预证字第201900491号
发证时间: 2019-10-22
绑定楼栋: 观海巷7号楼
预 售 证 : 东莞商房预证字第201900492号
发证时间: 2019-10-22
绑定楼栋: 叠锦台8号楼
预 售 证 : 东莞商房预证字第201900493号
发证时间: 2019-10-22
绑定楼栋: 叠锦台9号楼
预 售 证 : 东莞商房预证字第201900494号
发证时间: 2019-10-22
绑定楼栋: 观海巷15号楼
预 售 证 : 东莞商房预证字第201900495号
发证时间: 2019-10-22
绑定楼栋: 观海巷16号楼
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -
展开

小区规划

占地面积: 50㎡
建筑面积: 130㎡
容积率: 公寓:2
绿化率: 55 %
停车位: 1141
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1942户
楼层状况: 高层21F,多层2F
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3元/㎡•月
物业公司: 东莞市万科物业服务有限公司

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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