基本信息

楼盘名称: 嘉霖华禧
项目特色: 地铁沿线 改善房 医院
物业类别: 公寓
产权年限: 70年(2015.8.13起)
建筑类别: 多层 高层
装修状况: 毛坯装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 45000元/㎡商铺 40000元/㎡商住 40000元/㎡  变价通知
参考总价: 商铺 150万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2016年04月09日  开盘通知
交房时间: 2017-09-30(5-6栋)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 尚未公开
售楼地址: 深圳市龙岗区坂澜大道与雪岗南路交汇处(接待时间 9:00 - 18:00)
咨询电话:

小区规划

占地面积: 18㎡
建筑面积: 78㎡
容积率: 3
绿化率: 35%
停车位: 499
停车配比: 暂无数据
规划户数: 709
楼层状况: 多层、高层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.6元/㎡•月
物业公司: 深圳市嘉盈物业管理有限公司

项目介绍

嘉霖华禧项目是嘉霖集团继大鹏PURE33璞岸、龙岗珑禧、坪山大万文化广场后推出的又一城市标杆力作。项目位于深圳市坂雪岗科技城坂澜大道与环城北路交汇处,属于深圳中部发展轴心。坂澜大道、坂银通道、梅观高速、机荷高速等多条高速、快速干道出入,交通十分便利。2020年地铁10号线开通后,必将进一步带动项目进入新的发展高度。 项目是坂雪岗科技新城2000万平米恢弘旧改首发力作,本项目占地面积约1.9万平米,总建筑面积约7.8万平米,容积率3.0,包含高端住宅、商务办公、临街商业等物业形态,拥有城市豪宅专属的ARTDECO建筑外立面,是片区最亮丽的城市封面。 项目产品包含37-65平米1-3房70年产权不限购不限贷精装平层、LOFT、复式产品及77-119㎡品质3-5房品质住宅,均为片区主流热销户型!

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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