基本信息

楼盘名称: 佳华领汇广场
项目特色: 地铁沿线 生态宜居 车位充足 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯、公共部分
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 52000元/㎡商铺 53000元/㎡写字楼 53000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 665万元/套起
销售状态: 待售
开盘时间: 2015年07月25日  开盘通知
交房时间: 2018-05-31(1栋loft公寓,主推户型为36平1房、56平2房,层高4.5米,共294套,40年产权,精装修交楼。)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 尚未公开
售楼地址: 龙岗区坂田街道吉华路与五和大道交汇处西南角(接待时间 9:00 - 20:00)
咨询电话: 075527358888

小区规划

占地面积: 80㎡
建筑面积: 208714㎡
容积率: 4
绿化率: 40%
停车位: 482
停车配比: 暂无数据
规划户数: 582
楼层状况: 共4栋高层住宅,其中3栋31层,1栋33层 。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.8元/㎡•月
物业公司: 深圳市佳华物业管理有限责任公司

项目介绍

佳华领汇广场位于深圳市龙岗坂田片区,此区域位于龙华和布吉之间,占据着原特区关外二线拓展区的核心位置,也是深圳市CBD中轴外拓的中心地带,坂田及华为科技城的核心区域,东临贯穿整个深圳中部组团的城市交通主干线——五和大道,北接横贯坂田的吉华路,地铁5号线及规划中的10号线侧身而过,发展前景良好。, 佳华领汇广场分为一期(02地块)和二期(04地块),一期主要由4栋高层塔楼组成,分别为1栋(含1栋A座、1栋B座、1栋C座)、2栋、3栋及幼儿园组成,二期主要由购物中心及塔楼精品酒店和商务公寓组成,是坂田中心区地标性复合体。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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