基本信息

楼盘名称: 盛迪嘉海湾壹号
项目特色: 地铁沿线 生态宜居 大型商超 景观居所
物业类别: 写字楼 商铺
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 55000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年01月01日  开盘通知
交房时间: 2020年
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市盛迪嘉置业有限公司
售楼地址: 项目沿深盐路一侧
咨询电话: 400-819-0069 转 16834

小区规划

占地面积: 5914㎡
建筑面积: 26613㎡
容积率: 4.5
绿化率: 30%
停车位: 361
停车配比: 暂无数据
规划户数: 321户
楼层状况: 1栋29层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 深圳市盛迪嘉置业有限公司

项目介绍

盛迪嘉海湾壹号位于深圳盐田区,深盐路与官上路交汇处, 盐田现代产业服务 。盛迪嘉海湾壹号由商业裙楼及单栋楼体组成。配套方面,盛迪嘉海湾壹号自带大体量配套,同时享受壹海城35万平繁华商圈。 盛迪嘉海湾壹号的交通方面,项目 城市主干道,在建 8号线沙头角站及海山站近在咫尺,交通十分便捷。景观方面,.项目高层东面可看海,西侧及北侧可看梧桐山景,景观资源丰富。 盛迪嘉海湾壹号作为盐田沙头角 即将销售的商务综合体,本项目整体定位为 商务综合体,建成以后将成为盐田区以及整个深圳东部的城市形象标杆。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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