基本信息

楼盘名称: 会展湾中港
项目特色: 暂无数据
物业类别: 写字楼
产权年限: 40年
建筑类别: 板塔结合
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年05月29日  开盘通知
交房时间: 2022年10月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市招华国际会展发展有限公司
售楼地址: 凤塘大道与会展中心北登录大厅交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 68595

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2019)宝安005号
发证时间: 2019-05-27
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 深房许字(2019)宝安005号
发证时间: 2019-05-27
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 64392㎡
建筑面积: 370000㎡
容积率: 3.83
绿化率: 30%
停车位: 1620个共享停车位
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 公寓共3栋,1/2/3栋27层;写字楼A/B两座,A座17层,B座18层。公寓1273户,写字楼280户。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 18元/㎡•月
物业公司: 深圳市招商物业管理有限公司

项目介绍

会展湾·中港位于会展新城核心区位,总建面超300万㎡,包含157万㎡会展展馆和154万㎡的综合配套两个部分。配套包含有:约25万㎡星级酒店群、约32万㎡商业中心、约70万㎡商务公寓、约26万㎡甲级办公,打造成多功能于一体的复合功能物业群,可满足会展企业发展及参展人员的商务生活需求。 会展湾·中港位于会展岛内中央区域,占据凤塘大道头排,鼎立核心区位,包含约6万㎡公寓、8万㎡办公、7万㎡酒店及4.63万㎡展贸馆。建筑面积约42㎡/65㎡/85㎡的会展公寓,为全球会展参展、办公等客户提供居住服务,打造国际化会展生活;总部办公产品,打造全球总部集群,立足会展产业,共享全球资源。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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