基本信息

楼盘名称: 会展湾东城
项目特色: 暂无数据
物业类别: 商业
产权年限: 公寓:40年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2022年10月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市招华国际会展发展有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)宝安010号
发证时间: 2021-06-01
绑定楼栋: 2#,6#,7#
预 售 证 : 深房许字(2020)宝安015号
发证时间: 2020-09-28
绑定楼栋: 1#二,1#三,1#四,1#一

小区规划

占地面积: 110248㎡
建筑面积: 575135㎡
容积率: 4.52
绿化率: 30.01%
停车位: 2557 (地上:757 个 地下:1800个)
停车配比: 1:0.8
规划户数: 3238
楼层状况: 4个单元的商务公寓,1栋一/四单元31层,1栋二单元/三单元32层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 7元/㎡•月
物业公司: 深圳招商物业管理有限公司会展湾东城广场物业管理中心

项目介绍

会展湾东城,踞守会展河首排,总建面约57万㎡,囊括约26万㎡商务公寓、约5万㎡五星级酒店、约2万㎡体验式商业及幼儿园等业态。会展湾东城规划建面约80-163㎡国际滨水奢居,以片区独树一帜的纯居住社区,俯揽深圳国际会展中心繁华盛景,悦享会展河两岸滨水休闲景观,聚拥国际五星级洲际酒店奢配服务,擎启湾区会展都会生活序幕。会展湾·东城内部配套有现代五感园林、度假式泳池、三情景入户大堂,尽享高档社区生活。此外,携手宝安五星级洲际酒店,提供包括国际会所、多功能健身中心、超2000㎡宴会厅、室内恒温无边际泳池等尊尚配套,构建领享全城的名仕生活场。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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