基本信息

楼盘名称: 绿城汇银桂语兰庭
项目特色: 暂无数据
物业类别: 暂无数据
产权年限: 暂无数据
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市汇银置业有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-670-8258 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 6.3
绿化率: 40.1%
停车位: 2380个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2226
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 信息

项目介绍

中国开发商TOP10绿城集团深圳战略首盘——绿城汇·银桂语兰庭,项目立足于光明城市中心核心位置——光明中心区,凝聚绿城集团28年房地产开发经验,以豪宅品质铸造约32万㎡大盘人居范本,为深圳献上一座公园理想生活大城。项目打造约2.4万㎡空中园林;配置酒店式小区大门、双大堂入户,尽享尊崇归家体验;绿城SupreFlat现代美学外立面,轻盈无界,时尚美观;自带约4600㎡商业配套,让您咫尺间享受缤纷繁华生活。 项目位于光明大街与光明大道交汇处西北侧,6号线光明大街站地铁口,占地面积约3.44万㎡,总建面约31.88万㎡,计容建面约21.7万㎡。 项目北面紧邻光明新地标科学公园(在建),科学公园用地面积约208万㎡,约是深圳湾公园的两倍大,拟建为集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园,体现“科学+公园”的主题,打造国际化、高品质的综合服务配套。 项目3公里范围内商业配套齐全,约4.8万㎡光明万达广场、约10万㎡蓝鲸世界、约5万㎡星河cococity(在建)、约3万㎡绿地新都会商业(待建)。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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