基本信息

楼盘名称: 花样年好时光
项目特色: 地铁沿线 超高绿化
物业类别: 住宅 写字楼 商铺
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 高层 超高层
装修状况: 公共部分精装、全装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年12月27日  开盘通知
交房时间: 2023年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市花样年房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)坪山011号
发证时间: 2021-10-27
绑定楼栋: (03地块)1栋C座,(03地块)1栋F座,(03地块)1栋E座,(03地块)1栋D座,(03地块)1栋B座,(03地块)1栋A座
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 22544㎡
建筑面积: 133153㎡
容积率: 5.5
绿化率: 40%
停车位: 2460
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1728
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4元/㎡•月
物业公司: 深圳市花样年房地产开发有限公司

项目介绍

花样年好时光项目在坪山中心城区核心地段-益田假日商圈西南侧旁300米,集住宅、商业、办公、教育、养老、市政公园等为一体的超体项目。 距离花样年好时光,仅200米在建地铁14号线(2022年通车)和16号线(2023年通车)——坪山围站(坪山中心区最核心的站点)。14号线和11号线一样,是120公里/小时,采用自动化无人驾驶技术的超级快线,经12站就可到达福田中心岗厦站,16号线坪山围出发可达大运中心,另外未来还有19、21、23、33号线规划中。 花样年好时光距离坪山高铁站仅1.5公里,驱车可快速到达深圳北站、福田站、香港西九龙。 花样年·旭辉双强联合品牌开发商,打造70-120㎡二、三、四房精装产品、满足各精英阶层需求。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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