基本信息

楼盘名称: 华润前海中心
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 海景房
物业类别: 写字楼
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 非毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商住 70000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年09月27日  开盘通知
交房时间: 2020年
主力户型: 五室(1)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 华润置地前海有限公司
售楼地址: 华润置地大厦E座1楼/深圳前海华侨城JW万豪酒店
咨询电话: 400-819-0069 转 11179

小区规划

占地面积: 61800.0㎡
建筑面积: 503000.0㎡
容积率: 公寓:9.55
绿化率: 32.58%
停车位: 2476
停车配比: 暂无数据
规划户数: 259户
楼层状况: 共有5栋,T1-T5栋,其中T5为53层,T2为49层 。首批将推T5栋房源
楼栋总数: 5
物业费: 0.8元/㎡•月
物业公司: 深圳华润物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 地铁3号线
医院信息: 南山医院
学校教育: 南山小学
综合商场: 华润前海
公园景观: 南山公园

项目介绍

华润前海中心位于前海桂湾商务区,北至桂湾四路,东至梦海大道,西至听海大道,紧邻深圳、香港机场,项目占地面积6.18万平方米,总建筑面积50.3万平方米。 华润前海中心,定位为金融综合体,集商务工作、美学生活、社交休闲、人文艺术、个性潮流等跨界元素于一体,囊括华润前海大厦、万象城“创新版”——万象前海,悦玺(T4栋)以及酒店,同时还规划有前海的文化艺术中心。 华润前海中心项目商务写字楼部分——华润前海大厦总建筑面积约34万平方米,规划有三栋甲级写字楼(T1、T2、 T5),其中T5建筑面积约109,152㎡,建筑高度约249.4米,共53层,其中地下4层,地上包括裙楼3层为商业,6-53层为写字楼。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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