基本信息

楼盘名称: 华侨城荷棠里
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层 超高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年09月22日  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳华侨城东部开发有限公司
售楼地址: 坂田街道布龙路与和南路交汇处东南侧
咨询电话:

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)龙岗015号
发证时间: 2021-09-14
绑定楼栋: 1栋A座#、2栋A座#、2栋B座#

小区规划

占地面积: 11847㎡
建筑面积: 96747㎡
容积率: 5.90
绿化率: 35%
停车位: 465
停车配比: 暂无数据
规划户数: 513
楼层状况: 住宅共2栋:1栋32层;2栋33层。1栋酒店:25层
楼栋总数: 3
物业费: 4.88元/㎡•月
物业公司: 华侨城物业(集团)有限公司

项目介绍

华侨城荷棠里隶属于华侨城深东集团子公司深圳华侨城东部开发有限公司开发的品质人居。项目处于深圳城市中轴——坂田,坂田城市综合核心服务区。周边拥有密集轨道交通,便捷通达全城,尊享优质教育资源。属于央企品牌开发商匠心打造的精致社区。项目位于龙岗区布龙路与和南路交汇处,坐拥坂田站、五和站双地铁口。, 项项目占地面积约1.2万㎡,总建筑面积9.7万㎡,由2栋高层住宅,1栋高层酒店及裙楼商业组成。物业形态涵盖住宅、商业、办公、酒店。其中住宅建面约3.5万㎡,规划套数368套,商业建筑面约2700㎡,办公建面约2500㎡,小区配套社区中心、社区健康中心、邮政所、社区老年人日间照料中心,配套较为完善,日常需求便捷无忧。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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