基本信息

楼盘名称: 华强城
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 46300元/㎡商铺 43228元/㎡写字楼 43228元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年05月31日  开盘通知
交房时间: 2020年2月28日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳华强永兴投资有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 11174

小区规划

占地面积: 128000㎡
建筑面积: 810000㎡
容积率: 4.59
绿化率: 40%
停车位: 停车位3670位
停车配比: 暂无数据
规划户数: 3665
楼层状况: 整体分为三期开发,一二期均为住宅、底商及幼儿园,三期为大型综合商业、高档 、写字楼。 其中一期为30层-33 层住宅。
楼栋总数: 26
物业费: 1元/㎡•月
物业公司: 深圳华强物业管理有限公司

项目介绍

华强城位于深圳市宝安区福永凤塘大道与宝安大道交汇处西南,扼守前海大门户,地处空港新城,连接地铁11号线塘尾站,7站前海,8站南山,12站福田,三大城市中心,便捷抵达。 华强城总占地12.8万平米,总建面约81万㎡,绿化率40%,容积率4.59。是集近10万㎡大型shoppingmall、高端住宅、风情街区、国际 、生态甲级写字楼于一体的城市综合体。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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