基本信息

楼盘名称: 华丰前海湾
项目特色: 地铁沿线 刚需房 公园 海景房
物业类别: 住宅 商铺
产权年限: 70年(1992.8.29起)
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 75000元/㎡商铺 75000元/㎡商住 72000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 687万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2016年05月28日  开盘通知
交房时间: 2018年10月28日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市宝安东海实业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 16840

小区规划

占地面积: 52000㎡
建筑面积: 350000㎡
容积率: 4.56
绿化率: 30%
停车位: 2190
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1926
楼层状况: 共11座,其中一座28层,两座29层,两座30层,六座31层。
楼栋总数: 11
物业费: 5.80元/㎡•月
物业公司: 深圳市华丰世纪物业管理有限公司

项目介绍

华丰·前海湾总占地面积约5.1万㎡,总建筑面积约34万㎡(其中住宅约16万㎡,公寓约5万㎡,商业约1.9万㎡),建筑高度约100米,是集高档海湾住宅、公寓、商业于一体的湾区滨海高端豪宅。项目主力户型为82㎡-178㎡的海景大宅及约120-208㎡的高端海景公寓。, 华丰·前海湾位于前海中央居住核心区,坐落于宝安区兴业路与共乐路的交汇处西侧(地铁11号线碧海站南行100米)。项目周边海、陆、空、轨立体交通发达、教育资源丰富。项目近临碧海湾公园、碧海湾高尔夫球场、铁仔山公园三大自然生态景观。, 华丰·前海湾紧邻沿江高速,衔接前海合作区、后海金融中心、深圳湾口岸等。地铁11号线将在2016年开通。项目场;邻近地铁1号线和5号线,并与宝安大道、107国道、西乡大道、广深高速等条城市主干道无缝衔接。项目周边市政配套发达,有宝安体育中心、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心、艺术中心等,同时可十分便利地共享前海千亿级配套和后海片区、深圳湾完善配套。, 华丰·前海湾坐拥西部滨海长廊17公里海岸线,俯看前海湾一线海景。周边四大市政公园环绕。其中西湾公园近在咫尺,一线临海。周边教育资源丰富, 1公里范围内有4所小学,2所中学,10个幼儿园,从幼儿园到高中,均有优质的教育资源。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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