华丰前海湾
均价75000元/㎡
宝安 / 西乡 /建面 121 - 203㎡
人工智能价值分析
华丰前海湾楼盘得分高达8.9分,其内部规划优秀,得分高达9.3分,同时教育、商业配套和物业服务也表现出色,分别得到了9.7分,9.4分和9.5分的高分。这意味着居住在这里的业主,可以享受到舒适的居住环境,周边完善的教育和商业配套设施,以及高质量的物业服务。此外,项目价格8.6分,也表明该楼盘价格适中,性价比较高。虽然交通配套稍低,但总体来看,华丰前海湾楼盘是一处值得推荐的居住地。

8.9

综合得分
楼盘价格
8.6
内部规划
9.3
交通配套
7.7
医疗配套
8.0
教育配套
9.7
商业配套
9.4
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[华丰前海湾周边楼盘评分对比]
小区名称 华丰前海湾 松茂御龙湾 碧海君庭 广兴源圣拿威
楼盘价格 8.6 8.3 9.5 9.4
内部规划 9.3 9.7 9.6 7.8
交通配套 7.7 8.4 9.2 9.9
医疗配套 8.0 8.8 9.8 9.6
教育配套 9.7 9.9 9.9 10.0
商业配套 9.4 9.5 9.9 9.6
物业服务 9.5 8.5 8.0 6.7
综合评分 8.9 9.1 9.4 8.9
综上:华丰前海湾物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
华丰前海湾位于宝安西乡商圈, 由打造, 楼盘共计11栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为4.56, 绿化率达30%, 户型 121-203㎡, 三居,六居,四居, 最近开盘时间为2016年05月28日, 销售均价为75000元/㎡ ,物业公司为深圳市华丰世纪物业管理有限公司。
所属区域
宝安-西乡
建筑类别
高层
占地面积
350000平米㎡
建筑面积
52000平米㎡
规划户数
--
楼栋数
11
容积率
4.56
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70年(1992.8.29起)
开发商
--
物业公司
深圳市华丰世纪物业管理有限公司
开盘时间
2016年05月28日
交房时间
2018年10月28日
楼盘价格
8.6
本楼盘当前价格为75000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在77840元/㎡左右,二手房小区均价在62720元/㎡左右。
华丰前海湾与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
75000
周边新房
77840
华丰前海湾与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
75000
松茂御龙湾
76000
碧海君庭
65000
华丰前海湾与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
75000
周边二手房
62720
华丰前海湾与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
75000
金茂公寓
65117
咚咚公寓
65117
内部规划
9.3
华丰前海湾位于宝安西乡商圈,楼盘共计11栋产品,建筑类型为高层,容积率为4.56,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积121-203㎡之间。
楼盘户型
华丰前海湾 楼盘面积段为121-203㎡, 总价段为 1004-1684万元, 户型以三居,六居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
28.9%
容积率
本楼盘
4.56
区域均值
4.3
交通配套
7.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>37%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>碧海湾站</b>直线距离0.73KM,周边三公里内有<b>95个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>18%,</b>距离本楼盘最近的是<b>富通城五期</b>站。
华丰前海湾周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
8
公交
95
116
华丰前海湾周边地铁及公交站
地铁

碧海湾

地铁11号线 0.73KM

西乡

地铁1号线 1.26KM

海城

地铁15号线内环;地铁15号线外环 1.55KM

坪洲

地铁15号线内环;地铁15号线外环 1.91KM

铲湾北

地铁15号线内环;地铁15号线外环 2.04KM

公交站

富通城五期

320路;718路;M200路;M382路;M550路 0.23KM

玉湖湾花园

320路;718路;M200路;M382路;M550路 0.27KM

松茂御龙湾

M550路 0.47KM

华丽商务中心公交总站

M550路 0.48KM

沿江西乡北出口

M522路;西湾公园假日接驳线;西湾公园假日专线1号 0.5KM

医疗配套
8.0
华丰前海湾三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
71
106
医院名称 医院类型 距离
海王星辰健康药房(泰华阳光海店) 社区及诊所 0.6KM
中国肺癌防治联盟深圳恒生医院肺结节诊治基层分中心 社区及诊所 0.77KM
深圳恒生医院 社区及诊所 0.79KM
康士力医药 社区及诊所 0.89KM
都市百姓药房(香缇湾分店) 社区及诊所 0.9KM
教育配套
9.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>31</b>个学校,幼儿园数量10个,<b>高于</b>该区域平均值<b>20%,</b>小学数量<b>14</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>28%,</b>中学数量<b>7</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>14%,</b>
华丰前海湾三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
7
6
小学
14
10
幼儿园
10
8
分类 学校名称 距离
小学 深圳市宝安区红树林外国语小学 0.15KM
红树林外国语小学新建工程 0.26KM
碧海小学 0.27KM
海港小学 0.33KM
商业配套
9.4
华丰前海湾三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
67
58
公园
9
18
商场
4
9
超市
119
127
华丰前海湾周边商业列表
超市

廉到家生鲜连锁超市(碧海湾一店)

0.28KM

钱大妈(富通城店)

0.29KM

玉湖生活超市

0.43KM

盒马鲜生(碧海城店)

0.47KM

裕庆丰生鲜超市

0.5KM

商场

天虹商场(西乡店)

1.39KM

财富港商业中心

1.66KM

大仟里购物中心(宝安店)

2.09KM

富丽华特惠商场(巡抚街店)

2.57KM

公园

西乡街道碧海湾消防文化主题公园

1.49KM

碧海湾公园

1.61KM

麻布公园

2KM

海滨公园

2.11KM

宝源街心公园

2.14KM

银行

鼎业村镇银行(西乡支行)

0.14KM

中国建设银行(深圳西乡支行)

0.34KM

中国建设银行24小时自助银行(深圳西乡支行)

0.34KM

中国农业银行(深圳富通城支行)

0.35KM

中国农业银行24小时自助银行(富通城支行)

0.36KM

物业服务
9.5
华丰前海湾物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.8
区域均值
4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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