基本信息

楼盘名称: 鸿荣源珈誉府
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 配套完善
物业类别: 住宅 商业
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 塔楼
装修状况: 公共部分带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市鸿荣源控股(集团)有限公司
售楼地址: 宝安大道与凤塘大道交汇处(地铁11号线塘尾站)
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2023)宝安027号
发证时间: 2023-08-25
绑定楼栋: 7栋1单元,7栋2单元(7栋2单元)
预 售 证 : 深房许字(2023)宝安020号
发证时间: 2023-06-30
绑定楼栋: 5栋,6栋1单元,6栋2单元(6栋2单元)
预 售 证 : 深房许字(2023)宝安021号
发证时间: 2023-06-30
绑定楼栋: 3栋,1栋,2栋
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -
展开

小区规划

占地面积: 43146㎡
建筑面积: 354478㎡
容积率: 5.33
绿化率: 35%
停车位: 2721
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 深圳市鸿荣源物业服务有限公司

项目介绍

项目地处宝安大道和凤塘大道交汇处,位于宝安沙井核心生活区,总占地约31万㎡,总建面约248万㎡,涵盖住宅、公共住房、总部办公、商务酒店、大型商业、学校等于一体的综合体大社区。项目规划打造建面约50万㎡购物中心,为西部打造又一座“壹方城”;以“盒子+街区“的创意商业形态,融合“超级奥莱+生活”的全新体验模式,打造辐射全市乃至华南区的超级商圈影响力,树立区域中心地位。项目享国家级战略加持,多核心驱动,紧临大空港与国际会展中心、海洋新城,受前海扩容+会展新城+海洋新城直接辐射,临近西部城市中心,新桥东先进制造园区和环立新湖科创区,是深圳西部规划的重点片区。周边多地铁交汇,紧挨地铁11号线塘尾站,6站到宝中,7站到前海,30分钟快速达到南山前海,1小时通达全城。自带3所幼儿园和1所36班九年一贯制学校,紧邻深圳外国语学校(集团)宝安学校,书香为伴。项目由鸿荣源集团倾力打造。鸿荣源集团,历经30余年稳健发展,为中国房地产开发百强企业、中国物业服务百强企业。依托深圳,深耕湾区,不辜负每一片土地,著有前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、熙园山院、公园大地等多个具有市场影响力的标杆大盘项目,“所到之处,必树标杆”。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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