吴娜梅经纪人

楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。

吴娜梅经纪人

根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。

李强经纪人

开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。

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宏发世纪城二期总建筑面积约24.5万㎡，住宅总建筑面积约15万㎡，总户数1563户，车位1714个，车户比约1：1。宏发世纪城二期分南北区，现南区升级产品盛势待发，78-145㎡高尚住宅VIP钜惠限时申请进行中。宏发世纪城二期78-145㎡全优三至五房，兼顾实用与享受，景观面面俱到、采光通风俱佳，既轻松实现三代同堂，又能满足多种生活需求，成就大城舒居生活。, 宏发世纪城二期位于大学城北中心区，是“宝安、南山、福田”三大中心聚焦之地，规划有精品公寓、高端住宅、大型都会MALL等产品，是集居住、商务办公、休闲商业等城市功能于一体的区域标杆项目。, 宏发R26;世纪城二期紧邻地铁6号线石岩站，5站直抵深圳北站，11站畅行科学馆。地铁6号线于2014年底启动，2015年主体工程全面动工。, 宏发世纪城二期拥有省一级名校宝安中学成立宝安公办教育集团，旗下石岩外国语学校项目为区域“十大工程”之一，规划建成涵盖小学、初中、高中的国际化特色学校。规划提供7350个学位，小学部、初中部、高中部预计分别于2017年、2018年、2019年投入使用。, 宏发世纪城二期将园林的观赏性与功能性进行融合，打造舒适泳池、儿童活动区、成人活动区、室外客厅、健身慢行步道、乐活平台等，为业主搭建休闲玩乐，运动健身、互动交流的全龄段生活平台。项目主推78-149㎡三至五房：78-149㎡全面积段三至五房设计，户型方正实用，近观中心园林，远眺羊台山境。, 宏发世纪城位于宝石东路与羊台山路的交汇处，项目整体占地面积近13万㎡，总建筑面积约60万㎡，集居住、商务办公、休闲商业等功能于一体。项目规划有住宅、大型商业、写字楼、公寓等产品。

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