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合正方洲楼盘动态
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楼盘加推动态项目将于2022年7月3日加推润园4栋、润园1栋号楼。相关户型请查看户型详情。楼盘动态
2022-7-2
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合正方洲鸿园单价4.1万起，精装交付！,合正方洲鸿园,单价4.1万起，在售60-164㎡2-5房户型，精装交付。合正方洲【,楼盘详情,】规划涵盖约80万㎡高端产业办公及总部商务集群、约77万㎡高端品质智慧型住区、约20万㎡高端旗舰商业及特色滨水街区、两所18班**幼儿园及一所72班**一贯制学校。由此聚合而成总部级服务枢纽、智慧型创意产业都心、潮流娱乐休闲目的地、城市核心优质生活范本。,【点击关注楼盘获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】楼盘动态
2022-5-21
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人工智能楼盘价值分析报告
9.6分
楼盘综合得分
价格 8
规划 9.9
交通 9.6
教育 10
楼盘价格
本楼盘当前价格为49825元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在42071元/㎡左右，二手房小区均价在38888元/㎡左右。
内部规划
合正方洲项目位于龙岗龙岗中心城板块，项目共计4栋产品，规划户数为，绿化率为40.0%，高于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为6.4，高于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于75㎡-164㎡之间。
交通配套
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有9个地铁站，大于区域平均水平的11%，距离本楼盘最近的地铁站是吉祥，直线距离0.22KM。周边三公里内有164个公交站，大于区域平均水平的37%，其中距离本楼盘最近的是吉祥地铁站②。
合正方洲位置周边
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合正方洲 全网点评(58)
查看全部4.0
价格3.8
地段4.6
交通4.2
配套3.6
环境3.6
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链***82022-11-05 链家 查看来源地铁就是吉祥站 户型也方正 感谢张经理带看 专业
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链***82022-11-04 链家 查看来源
地铁超级远 不太行
合正方洲相关问答
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【合正方洲】遭遇延期交房时该如何维权？
按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
2021-06-24 10:27:00 1个回答
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【合正方洲】买房子要注意什么？
买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。
2021-04-21 18:58:00 1个回答
合正方洲全网比价
共9家平台销售-
49825元/平安居客查看来源
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待定房天下查看来源
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待定腾讯房产查看来源
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住宅49600元/平新浪乐居查看来源
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待定链家地产查看来源
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49825元/平房多多查看来源
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41000元/平吉屋查看来源
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49825元/平价格有效期2022-08-15-2023-08-10该价格仅供参考，实际以开发商为准。变价通知楼盘网查看来源
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待定拼房帝查看来源
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