基本信息

楼盘名称: 合正东部湾
项目特色: 品牌地产 低密度 景观居所
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 独栋别墅 高层
装修状况: 毛坯,带装修
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 21省道

销售信息

参考均价: 住宅 12000元/㎡别墅 22000元/㎡商住 12000元/㎡  变价通知
参考总价: 别墅 550万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年03月16日  开盘通知
交房时间: 2020年上半年
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 惠东兴汇城建有限公司
售楼地址: 惠东县稔山镇亚婆角旅游度假区 惠东县稔山镇亚婆角旅游度假区
咨询电话: 400-819-0069 转 11286

预售许可证

预 售 证 : 惠东房预许字第2019011号
发证时间: 2019-03-04
绑定楼栋: 102#
预 售 证 : 惠东房预许字第2019010号
发证时间: 2019-03-04
绑定楼栋: 100#91#92#93#95#96#97#98#99#

小区规划

占地面积: 1㎡
建筑面积: 1㎡
容积率: 住宅:1.0,别墅:1.0
绿化率: 45.00 %
停车位: 650
停车配比: 暂无数据
规划户数: 868户
楼层状况: 规划建成集2层别墅、洋房、32层高层公寓、商业等物业于一体的滨海休闲旅游度假小镇
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.6元/㎡•月
物业公司: 深圳合正物业管理有限公司

项目介绍

合正东部湾三面环山、南向看海,拥有湾区1.0的容积率,视野开阔。以托斯卡纳小镇为打造蓝本,由坡地别墅、临海洋房、半山海景公寓构成,异域小镇建筑风格与别墅群建筑辉映,独立于整个湾区,造就纯粹高端度假社区。, 合正东部湾拥有珠三角游艇港314个国际标准游艇泊位,5000㎡佛罗伦萨会所,华润万家、悦海酒家、东部印象餐厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、KTV、酒吧等现已全面开业,满足基本生活、娱乐需求;同时E-spa水公园,海边2公里铂金沙滩、烧烤场、沙滩排球、沙滩足球、皮划艇、摩托艇、游艇等度假配套,满足全年龄层度假需求。, 合正东部湾46-110㎡一线海景带装修公寓,坐北朝南,位于半山之上,户户看海,五星级带装修品质,其中110平更是实现全面升级,两房两卫双套间设计,满足全家人度假需求。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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