基本信息

楼盘名称: 恒壹壹品
项目特色: 地铁沿线 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 民康路70号

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年06月01日  开盘通知
交房时间: 2023年06月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市新宏投资发展有限公司
售楼地址: 龙华新区民治街道春华四季园西侧
咨询电话:

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)龙华003号
发证时间: 2021-05-20
绑定楼栋: 2#

小区规划

占地面积: 9000㎡
建筑面积: 55650㎡
容积率: 3.5
绿化率: 40%
停车位: 428
停车配比: 1:1.25
规划户数: 343户
楼层状况: 共2栋高层住宅(1栋、2栋)。其中1栋一单元34层;1栋二单元16层;1栋三单元15层;2栋31层。
楼栋总数: 2
物业费: 1元/㎡•月
物业公司: 金地物业

项目介绍

恒壹壹品由恒壹集团规划,以“恒久品质,壹心为您”的匠心态度,深度洞察都市菁英对理想人居的需求,外立面对标香港启德壹号,3.5容积率低密社区,为都市精英匠筑舒居空间。 恒壹壹品位于梅观高速东侧,民康路北侧,共规划3栋建筑,呈品字形排列。其中,最西侧一栋为最高,约103米,34层;北侧一栋高约100米,31层;东侧一栋高约53米,15层。户型有80㎡-89㎡两房、112㎡四房,多景观飘窗设计,布局适度,利用率高。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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