恒壹壹品
均价71000元/㎡
龙华 / 民治
人工智能价值分析
恒壹壹品楼盘是一处综合评分非常高的优质楼盘。该楼盘的最大优点在于其完善的周边配套,包括医疗、教育和商业配套。同时,该楼盘的交通也非常便利,居民可以快速到达周边各个区域。内部规划也很合理,使得居住者可以充分利用每一寸空间。最后,物业服务也非常出色,居民可以享受到高品质的服务。总之,该楼盘是一处非常值得入住的优质楼盘。

9.4

综合得分
楼盘价格
8.5
内部规划
8.6
交通配套
9.5
医疗配套
9.7
教育配套
9.9
商业配套
10.0
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[恒壹壹品周边楼盘评分对比]
小区名称 恒壹壹品 中海明德里 恒壹四季华府 信义嘉御山7期
楼盘价格 8.5 8.9 8.6 7.2
内部规划 8.6 9.9 8.6 8.8
交通配套 9.5 9.8 9.9 10.0
医疗配套 9.7 9.9 9.9 10.0
教育配套 9.9 9.6 9.5 9.8
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.5 8.4 9.8 9.9
综合评分 9.4 9.5 9.4 9.4
综上:恒壹壹品商业配套,教育配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
恒壹壹品位于龙华民治商圈, 由深圳市新宏投资发展有限公司打造, 楼盘共计2栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为3.5, 绿化率达40%, 最近开盘时间为2021年06月01日, 销售均价为71000元/㎡ ,物业公司为金地物业。
所属区域
龙华-民治
建筑类别
高层
占地面积
55650㎡
建筑面积
9000㎡
规划户数
--
楼栋数
2
容积率
3.5
绿化率
40%
装修情况
毛坯
产权
普通住宅:70年
开发商
深圳市新宏投资发展有限公司
物业公司
金地物业
开盘时间
2021年06月01日
交房时间
2023年06月
楼盘价格
8.5
本楼盘当前价格为71000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在65351元/㎡左右,二手房小区均价在54152元/㎡左右。
恒壹壹品与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
71000
周边新房
65351
恒壹壹品与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
71000
恒壹四季华府项目
70800
中海明德里
68000
恒壹壹品与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
71000
周边二手房
54152
恒壹壹品与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
71000
春华四季园二期
58352
春华四季园
58328
内部规划
8.6
恒壹壹品位于龙华民治商圈,楼盘共计2栋产品,建筑类型为高层,容积率为3.5,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达40%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
30.7%
容积率
本楼盘
3.5
区域均值
5.5
交通配套
9.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>18</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>55%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>光雅园站</b>直线距离1.01KM,周边三公里内有<b>166个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>26%,</b>距离本楼盘最近的是<b>华南实验学校</b>站。
恒壹壹品周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
18
8
公交
166
122
恒壹壹品周边地铁及公交站
地铁

光雅园

地铁10号线 1.01KM

五和

地铁10号线;地铁5号线 1.07KM

民治

地铁5号线 1.22KM

南坑

地铁21号线 1.43KM

横岭

地铁22号线 1.78KM

公交站

华南实验学校

B917路逆时针;B917路顺时针;M155路;M521路;M537路 0.22KM

华南物流

M156路;M342路;M347路;M363路;M521路;M572路 0.3KM

龙岸花园

B613路;B613线;M156路;M342路;M347路;M363路;M521路;M572路 0.71KM

荣域碧水龙庭

M155路;M156路;M347路;M363路;M521路;M537路;M572路 0.73KM

大发埔油站

M173路;M301路;M398路;M415路;M447路;M447区间线;高快巴士42号 0.89KM

医疗配套
9.7
恒壹壹品三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
205
156
医院名称 医院类型 距离
言成口腔(春华店) 社区及诊所 0.32KM
深圳坂田医院六区社区健康服务中心 社区及诊所 0.66KM
脑健康 社区及诊所 0.71KM
侨诺口腔诊所(坂田店) 社区及诊所 0.73KM
百灵鸟听障儿童康复园 社区及诊所 0.83KM
教育配套
9.9
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>33</b>个学校,幼儿园数量9个,<b>高于</b>该区域平均值<b>33%,</b>小学数量<b>17</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>23%,</b>中学数量<b>7</b>个,
恒壹壹品三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
7
7
小学
17
13
幼儿园
9
6
分类 学校名称 距离
小学 花城小学 0.44KM
行知实验小学 1.02KM
深圳市民治小学 1.33KM
中学 华南实验学校 0.23KM
深圳市二十七高级中学 1.31KM
商业配套
10.0
恒壹壹品三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
83
58
公园
18
15
商场
31
18
超市
253
149
恒壹壹品周边商业列表
超市

世凡生活超市

0.2KM

钱大妈(春华四季园店)

0.32KM

华润万家便利超市(春华四季园店)

0.33KM

钱大妈(五和永甘店)

0.64KM

家惠康生活超市(永甘分店)

0.64KM

商场

百丽(8号仓奥特莱斯店)

0.37KM

8号仓奥特莱斯

0.43KM

海达和成购物广场

1.1KM

宝银商业广场

1.13KM

华凯百货(江南店)

1.16KM

公园

民新社区公园

0.76KM

壹滴水公园

1KM

和磡社区公园

1.34KM

大发埔社区公园

1.38KM

南坑社区公园

1.62KM

银行

深圳农商银行24小时自助银行服务(五和支行)

0.92KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(深圳五和支行)

1.18KM

深圳农商银行24小时自助银行(民治支行)

1.19KM

深圳农商银行(民治支行)

1.19KM

免费办理各大银行信用卡POS机(五和地铁站店)

1.27KM

物业服务
9.5
恒壹壹品物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4
区域均值
4
车户比
本楼盘
1.25
区域均值
0.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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