基本信息

楼盘名称: 恒兴御景园
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 47900元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年12月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市沙井志兴股份合作公司
售楼地址: 沙井街道和一片区,锦程路与和二一路交汇处
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2022)宝安020号
发证时间: 2022-09-27
绑定楼栋: 1栋A,2栋,3栋,5栋,6栋

小区规划

占地面积: 25635㎡
建筑面积: 90024㎡
容积率: 3.52
绿化率: 30%
停车位: 938
停车配比: 1:1.2
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4.5元/㎡•月
物业公司: 深圳市鸿霖物业管理有限公司

项目介绍

恒兴御景园位于宝安区沙井街道和一片区,锦程路与和二一路交汇处。恒兴御景园占地面积25635.49㎡,基坑面积约19393.3㎡,总建筑面积90024㎡,规划6栋高层塔楼。恒兴御景园周边商业、教育、医疗等配套丰富,与新国际会展中心中心隔河相望,距离在建地铁12号线和地铁20号线步行约1000米,围绕新国际会展中心区域还有云巴、云轨和穗莞深城际等多条快速路通过,未来交通便利。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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