基本信息

楼盘名称: 恒大都会广场
项目特色: 超高绿化
物业类别: 商住 店铺
产权年限: 70年
建筑类别: 板塔结合 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年11月07日  开盘通知
交房时间: 2023年3月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市永恒置业有限公司
售楼地址: 深圳市罗湖区桂园街道老围社区罗湖区深南东路5016号蔡屋围京基一百大厦A座601
咨询电话: 400-670-8258 转 32711

预售许可证

预 售 证 : 深地合字(1993)0087号
发证时间: 2020-04-21
绑定楼栋: 1栋
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 27758㎡
建筑面积: 180817㎡
容积率: 6.50
绿化率: 40.00%
停车位: 1921
停车配比: 暂无数据
规划户数: 307
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 7元/㎡•月
物业公司: 金碧物业

项目介绍

恒大都会广场优踞坂田坂雪岗科技城核心位置,八大优势造就生金旺铺!辐射30万塔尖精英,对接90亿元年消费力;双轨环伺九路通达,成就当红财富磁场;20个小区公寓林立,承接稳定刚需客群;超35万㎡商配集群,共享海量高消人流;67席鎏金临街旺铺,稳收70年超长收益;世界名企152强,恒大品牌保驾护航;国家一流物业管理,24小时全方位服务。建面约32~267㎡全首层金街旺铺,开间优良,进深合理,格局实用,满足多种业态需求;67席精品金铺,环构成建面约5636㎡风情商业街,引领全城争藏,缔造繁华传奇。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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