基本信息

楼盘名称: 恒大城二期
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年07月27日  开盘通知
交房时间: 2023年6月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市鸿腾投资管理有限公司
售楼地址: 坪山区龙坪路与松坪路交汇处
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)坪山001号
发证时间: 2021-04-01
绑定楼栋: 恒大成一期1#A,恒大成一期1#B,恒大成一期5#
预 售 证 : 深房许字(2020)坪山008号
发证时间: 2020-09-17
绑定楼栋: 1#,7#
预 售 证 : 深房许字(2020)坪山006号
发证时间: 2020-07-24
绑定楼栋: 6#
预 售 证 : 深房许字(2020)坪山005号
发证时间: 2020-05-29
绑定楼栋: 5#A,5#B
预 售 证 : 深房许字(2020)坪山004号
发证时间: 2020-05-09
绑定楼栋: 4#A,4#B
预 售 证 : 深房许字(2020)坪山002号
发证时间: 2020-03-30
绑定楼栋: 2#3#
预 售 证 : 深房许字(2019)坪山010号
发证时间: 2019-09-29
绑定楼栋: 4#A4#B
预 售 证 : 深房许字(2019)坪山008号
发证时间: 2019-06-13
绑定楼栋: 6#A6#B7#A7#B
展开

小区规划

占地面积: 68000㎡
建筑面积: 395000㎡
容积率: 住宅:6.07
绿化率: 40 %
停车位: 2210
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2328户
楼层状况: 一期规划为18栋
楼栋总数: 7
物业费: 3.9元/㎡•月
物业公司: 金碧物业有限公司深圳分公司

项目介绍

深圳恒大城拟规划总建面约100万㎡,分四期开发,是集居住、商务、商业、休闲、文化于一体的百万新型城市综合体;位于大湾区、先行示范区、东进战略要地——坪山中心区,坐拥繁华商业配套,紧邻14、16号线(在建),周边中小学环伺。, 二期中心园林面积扩大,外揽约38万平半月环生态公园(规划中),内拥Art-Deco风情园林。项目绿化与北侧半月环公园相互呼应,形成一个符合现代城市自然生态化发展的有机体。商业一期主要为社区型临街商业,满足家庭消费水平。项目还自带约2500㎡铂金会所,配备室内恒温游泳池、红酒雪茄吧等一流设施。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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