基本信息

楼盘名称: 恒邦壹峯
项目特色: 地铁沿线 大型商超
物业类别: 办公楼
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 振华路89号

销售信息

参考均价: 商住 85000元/㎡写字楼 88000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2017年04月27日  开盘通知
交房时间: 2019年12月31日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳恒邦伟业投资集团有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 11270

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2017)福田003号
发证时间: 2017-03-28
绑定楼栋: 1栋、2栋

小区规划

占地面积: 5533.0㎡
建筑面积: 63670.0㎡
容积率: 8.38
绿化率: 30%
停车位: 220
停车配比: 暂无数据
规划户数: ,
楼层状况: 共2栋,其中1栋25层,2栋26层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 8.2元/㎡•月
物业公司: 深圳市百居易物业管理有限公司

项目介绍

所在片区:福田区楼盘地址深圳市福田区华强北振华路89号, 开 发 商:深圳恒邦伟业投资集团, 楼盘状态:销售中参考均价85000 元/㎡, 物业类型商铺;写字楼;综合体;公寓, 建筑类别:高层, 装修状态部分:装修, 车位数量:200个, 容 积 率:8.38, 绿 化 率:30%, 使用年限:40年, 预售许可深房许字:(2017), 福田003号物业公司深圳市百居易物业管理有限公司, 管 理 费:8.20元/平方米.月项目介绍地处福田华强北片区,项目离地铁2号线燕南站约200米。项目规划总占地面积约5534平方米,总建筑面积约42197平方米,共约2栋高层物业,齐集娱乐休闲、购物办公、自住私享为一体的城市综合体。区域介绍福田区位于深圳经济特区中部,是深圳市的中心城区,市委市政府所在地,坐拥中央商务区,是深圳的行政、文化、金融、信息和国际展览中心。福田区总面积78.66方平方公里(占全市总面积的4%左右),东起红岭路与罗湖区相连,西至侨城东路、海园一路与南山区相接,南临深圳河、深圳湾与香港新界的米埔、元朗隔河相望,北至白尾石、大脑壳、黄竹园等山脊与龙华新区民治街道毗邻。周边交通【地铁】1号线、2号线、3号线、7号线;, 【公交】65路、80路、m389路;, 【城市主干道】深南大道、北环大道, 【口岸】皇岗口岸; , 【高铁】福田站;周边配套【医疗】深圳市妇幼保健院、深圳市第二人民医院、福田区荔村社区健康服务中心;, 【商业】KKMALL、万象城、茂业百货、赛格广场、华联街地下成熟商业街、女人世界、华强北九方购物中心、中信城市广场;, 【生态】荔枝公园、中心公园、皇岗公园

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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