基本信息

楼盘名称: 昊龙华庭
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅 商铺
产权年限: 70年
建筑类别: 板塔结合 高层
装修状况: 毛坯,精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2021年05月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市山厦股份合作公司
售楼地址: 龙岗区平湖街道新厦大道与惠华路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 68632

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2019)龙岗027号
发证时间: 2019-11-28
绑定楼栋: 1栋1单元1栋2单元2栋3栋1单元3栋2单元
预 售 证 : 深房许字(2019)龙岗027号
发证时间: 2019-11-28
绑定楼栋: 1#,2#,3#

小区规划

占地面积: 15006㎡
建筑面积: 106807㎡
容积率: 5.3
绿化率: 30.40%
停车位: 737 (地上:80 个 地下:657个)
停车配比: 暂无数据
规划户数: 654
楼层状况: 总共3个塔楼;1栋/2栋为32层、3栋为31层;一、二层为沿街商业,3层以上为住宅,总高度为约99米(100米以内)
楼栋总数: 3
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 半岛城邦物业管理有限公司

项目介绍

昊龙华庭位于龙岗区平湖街道新厦大道与惠华路交汇处(西南侧),属平湖中心区北片区,周边配套齐全,平湖外国语学校直线距离约300米,距离平湖火车站约1100米,距离建设中地铁10号线直线距离约900米,距离规划中地铁17号线山厦站直线距离约500米,距离深圳市龙岗区第五人民医院直线距离约800米,距离规划中平湖金融与现代服务业基地直线距离约900米,项目产业集聚、配套丰富,便捷宜居宜业。, , 昊龙华庭总占地面积约1.5万平米,总建筑面积约11万平米,规划有3栋住宅塔楼,产品以76-170平米全面积段2-5房为主,并配套有7000平米文化中心、6400平米行政中心,以及一座约500平米市政文化公园,规划合理、自有配套齐全,整体宜居性好。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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