豪方天际
均价85000元/㎡
南山 / 南头 /建面 73 - 123㎡
人工智能价值分析
豪方天际楼盘的优点显而易见。首先,内部规划得到高度评价,这意味着住户可以享受到宽敞舒适的居住环境。其次,交通、医疗、教育和商业配套都得到了很高的评分,这意味着住户可以轻松地享受到周边的各种便利设施。最后,项目价格也得到了很高的评分,这意味着这个楼盘的价格具有很高的性价比。总的来说,豪方天际楼盘的综合评分表明这是一个非常优秀的楼盘,值得购买。

9.5

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.9
交通配套
10.0
医疗配套
9.9
教育配套
10.0
商业配套
9.6
物业服务
7.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[豪方天际周边楼盘评分对比]
小区名称 豪方天际 鸿荣源尚璟公馆 前海东岸 东关乐尚林居 弘基南城小筑
楼盘价格 9.6 9.6 9.9 9.5 9.7
内部规划 9.9 9.5 9.3 9.0 8.6
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.7
医疗配套 9.9 10.0 10.0 9.6 9.6
教育配套 10.0 9.5 10.0 9.5 10.0
商业配套 9.6 9.6 9.6 9.5 10.0
物业服务 7.4 9.9 6.0 5.6 5.8
综合评分 9.5 9.7 9.2 8.9 9.0
综上:豪方天际教育配套,内部规划,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
豪方天际位于南山南头商圈, 由深圳市新豪方集团有限公司打造, 楼盘共计6栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为5.81, 绿化率达30%, 户型 73-123㎡, 四居, 最近开盘时间为2019年04月03日, 销售均价为85000元/㎡ ,物业公司为深圳市卓诚物业管理有限公司。
所属区域
南山-南头
建筑类别
高层
占地面积
368156平米㎡
建筑面积
45508平米㎡
规划户数
--
楼栋数
6
容积率
5.81
绿化率
30%
装修情况
装修公共部分精装
产权
70年
开发商
深圳市新豪方集团有限公司
物业公司
深圳市卓诚物业管理有限公司
开盘时间
2019年04月03日
交房时间
2019年04月06日
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为85000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在83610元/㎡左右,二手房小区均价在73960元/㎡左右。
豪方天际与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
85000
周边新房
83610
豪方天际与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
85000
鸿荣源尚璟公馆
84176
前海东岸
83000
豪方天际与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
85000
周边二手房
73960
豪方天际与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
85000
豪方天际
99053
直升机小区
74651
内部规划
9.9
豪方天际位于南山南头商圈,楼盘共计6栋产品,建筑类型为高层,容积率为5.81,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积73-123㎡之间。
楼盘户型
豪方天际 楼盘面积段为73-123㎡, 总价段为 731-731万元, 户型以四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
29.6%
容积率
本楼盘
5.81
区域均值
4.4
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>19</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>15%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>同乐南站</b>直线距离0.27KM,周边三公里内有<b>173个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>36%,</b>距离本楼盘最近的是<b>豪方天际公交总站</b>站。
豪方天际周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
19
16
公交
173
109
豪方天际周边地铁及公交站
地铁

同乐南

地铁12号线 0.27KM

中山公园

地铁21号线 0.98KM

新安公园

地铁12号线 1.33KM

中山公园西

地铁21号线 1.37KM

玉泉路

地铁15号线内环;地铁15号线外环 1.84KM

公交站

豪方天际公交总站

深圳市南山区关口二路豪方天际 0.14KM

豪方天际总站

M245路 0.15KM

前进同安路口

M249路;M349路 0.28KM

同乐南地铁

M249路 0.31KM

前海东岸花园

362路;M209路;M355路;M526路;高峰专线102路 0.38KM

医疗配套
9.9
豪方天际三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
163
96
医院名称 医院类型 距离
深圳市南山区医疗集团总部南联社区健康服务中心 社区及诊所 0.09KM
肖文池诊所 社区及诊所 0.24KM
南北药行(前海东岸分店) 社区及诊所 0.29KM
南北药行(万业城店) 社区及诊所 0.56KM
深圳益尔中医诊所 社区及诊所 0.78KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>46</b>个学校,幼儿园数量16个,<b>高于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>16</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>37%,</b>中学数量<b>12</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>50%,</b>大学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>
豪方天际三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
3
中学
12
6
小学
16
10
幼儿园
16
12
分类 学校名称 距离
幼儿园 金色童年艺术幼儿园(凯虹中路) 1.05KM
小学 深圳市宝城小学 0.88KM
深圳市南山区南头城学校 1.06KM
中学 深圳市博伦职业技术学校(新校区) 0.55KM
宝安中学 0.98KM
商业配套
9.6
豪方天际三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
130
98
公园
37
24
商场
11
12
超市
132
84
豪方天际周边商业列表
超市

马马先生鲜超市(前海东岸店)

0.3KM

华润万家(方鼎店)

0.58KM

兔喜快递超市(南山名仕春天综合服务中心)

0.65KM

捷诚便利超市

0.74KM

易佳生活超市(马家龙店)

0.89KM

商场

缤纷商业中心

1.56KM

海雅缤纷城(宝安店)

1.65KM

振业星海商业广场

1.7KM

南山欢乐颂Fun2

2.15KM

大新前海商业中心

2.36KM

公园

南山本草公园

0.36KM

中山公园

0.79KM

马家龙社区公园

0.99KM

沁园公园

1.09KM

沸奇公园

1.1KM

银行

中国建设银行(深圳豪方天际支行)

0.16KM

宁波银行(南山支行)

0.85KM

中国农业银行24小时自助银行(宝安支行)

1.1KM

深圳宝安融兴村镇银行ATM

1.14KM

深圳宝安融兴村镇银行

1.14KM

物业服务
7.4
豪方天际物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.98
区域均值
5.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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