基本信息

楼盘名称: 航运红树湾
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 住宅
产权年限: 暂无数据
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年下半年
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市航运集团有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-090-3612 转 9

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 4.68
绿化率: 9%
停车位: 380
停车配比: 暂无数据
规划户数: 316
楼层状况: 15层2梯2户/3户
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 深圳市航总物业

项目介绍

航运红树湾项目位于福田红花道与香樟道交汇处,毗邻福田红树林公园,位于福田CBD与深港科技创新合作区双区核心,踞“粤港澳大湾区、先行示范区、福田中心区、深港科技创新合作区”四区叠加的中心地段,享福田红树林湿地公园、香港米埔自然保护区、深圳湾、新洲红树碧道环绕式景观资源。项目占地约9467.16㎡,建筑面积44270㎡。项目为小高层全景住宅,建面约80-120㎡湾际生态纯居,奢适梯户比,糅合城市繁华与自然宁静,为每一种城市极致的偏好者定制生活范本。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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