基本信息

楼盘名称: 海悦湾
项目特色: 改善房 刚需房 超高绿化
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 简装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 13800元/㎡别墅 35000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2013年09月11日  开盘通知
交房时间: 2018年12月31日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 惠州市华浩房地产开发有限公司
售楼地址: 黄金海岸旅游区的大亚湾霞涌镇霞光2路18号
咨询电话: 400-603-2266 转 73493

小区规划

占地面积: 250000㎡
建筑面积: 550000㎡
容积率: 2.5
绿化率: 35%
停车位: 2368
停车配比: 暂无数据
规划户数: 4992
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.4元/㎡•月
物业公司: 广州市完全物业管理有限公司中山分公司

项目介绍

海悦湾位于黄金海岸旅游区的大亚湾畔,距海边不到一百米,沿海岸修建的海海大道,宽阔的路面伴随着椰树、绿茵、海浪一路延伸,在海岸展开了一幅长达十七**的椰梦长廊。项目分9期,其中1期6期8期空中别墅,已盛大开盘销售在即,50万平米海滨大社区。户户皆可看海,更有270度一线无遮挡海景房,出门**是沙滩,项目分为1期远景房,2.3.5期亲海房,6.8.9一线海景房,9期为户户赠送**修,270度看海。小区采用红外线热感刷卡电梯,小区17小时清洁,24小时保安巡逻。海丽达双语国际**已经进入!同时,惠州市帆船基地已经进驻海悦湾。将来会建造茅草棚、沙滩排球、儿童游乐场、躺椅、士多店等等。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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