基本信息

楼盘名称: 海峦坊
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 宝田一路144号

销售信息

参考均价: 住宅 74300元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
主力户型: 二室(2) 三室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市臣田投资发展有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-819-0069 转 84980

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2022)宝安019号
发证时间: 2022-09-21
绑定楼栋: 1栋
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 7.6
绿化率: 30%
停车位: 788个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 444
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 信息

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 项目紧挨在建的地铁12号线“宝田一路站”,地铁12号线预计年底开通
学校教育: 项目的小学学区划分在新安-凤岗共享学区,可以申请就读凤岗小学或者新安中学(集团)外国语学校,中学学区为西乡中学
综合商场: 项目距离中熙香槟山3万㎡万荟城购物中心约200米左右,距离缤纷时代购物中心大概600米左右,距离6万㎡西乡彩虹城大概700米左右,能满足基本的生活需求

项目介绍

臣田开元广场位于宝安区宝田一路与宝民二路交叉口,目前待售中,后期规划推出公寓建面约37-88㎡,创意办公建面约70-296㎡, 项目由中建五局承建,总建筑面积为241275.19平方米,包含三层地下室、四层裙房结构以及四栋塔楼。是由臣田股份合作公司主导投资开发的集办公、商业、酒店于一体的商业综合体,项目前身为一座大型汽配城,后被纳入“2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划”。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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