基本信息

楼盘名称: 万丰海岸城瀚府
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 暂无数据
产权年限: 暂无数据
建筑类别: 塔楼 高层 超高层
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
主力户型: 三室(2) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳海岸集团
售楼地址: 暂无数据
咨询电话:

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 6.28
绿化率: 30%
停车位: 533
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无数据

项目介绍

万丰海岸城位于深圳市宝安区沙井中心地区,南依沙井南环路,北靠公园南路,东临新丰苑小区,西至万安路。项目地块为万丰南山工业区及万丈埔工业区(一区)片区城市更新单元,涉及拆除用地面积约25万㎡,计划总投资过百亿。沙井海岸城还将扩容周边约70万㎡拆改范围,如后续一体开发落地,沙井海岸城或成深圳近年来**的旧改巨无霸之一。 万丰海岸城项目整体分为6个地块,项目名称分别为锦园、珑园、珺园、玺园、海岸大厦(三期)、瑧园(三期)。6个地块中有五个是住宅用地,其中:珑园、珺园均为回迁房,锦园为商品房+保障房,玺园、瑧园为商品房。 万丰海岸城距离项目较近的公园分别是大钟山公园、新桥市民广场、大王山公园,平时可就近选择休闲场所。周六末可以选择自驾或者乘坐交通工具到海上田园、立新湖公园、流星谷欢乐世界。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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