基本信息

楼盘名称: 广兴源圣拿威
项目特色: 地铁沿线 改善房 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 海城路

销售信息

参考均价: 住宅 75000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2013年08月13日  开盘通知
交房时间: 2013年12月28日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 尚未公开
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 11220

小区规划

占地面积: 49477㎡
建筑面积: 223635㎡
容积率: 3.2
绿化率: 30%
停车位: 1546
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1828
楼层状况: 9栋住宅建筑楼体及1座3层幼儿园:1栋17层、1栋18层、1栋28层、6栋31层
楼栋总数: 10
物业费: 3.3元/㎡•月
物业公司: 深圳市恒诚物业管理有限公司

项目介绍

广兴源圣拿威正位于宝安中心区西乡碧海片区的核心位置,海城路与宝源路交汇处西南方向,与坪洲小学及中英公学毗邻,拥有四维交通网络、完善生活配套、成熟居住氛围,生活价值无出其右!广兴源圣拿威项目宗地号a103-0106,占地面积49476.88平方米,总建筑面积223635.47平方米,其中住宅面积142126平方米,商业面积13000平方米,地下室61384.96平方米,幼儿园2700平方米。项目容积率为3.2,由9栋住宅建筑楼体及1座幼儿园组成,户型有33-55平方米的公寓,88-180平方米的两房至四房,270多平方米的复式。项目外立面时尚大气,园林风格独特,分四期开发。项目一期推出6、7、8栋住宅,户型多样,主推85﹐复式、77﹐两房、120﹐三房单位。作为前海中心纯居大宅,每户独享超大阳台,纯南北向设计,户户通透,豪奢舒适。二期主力户型:87-89﹐小复式、135-160﹐三四房单位、293﹐奢华复式,总套数:303套广兴源圣拿威项目中央园林由国际知名园林公司贝尔高林精心打造,打造的主题园林,不出门即享法式纯正风格,静区园林糅合自由、闲散的法式风格,搭配南方植物,四季如茵,倾心打造,无限精彩。项目周边有沃尔玛、人人乐等大型生活超市,生活便利。其紧邻地铁一号线坪洲站、大铲湾港的后院、宝安国际机场、入前海深港服务区的门户,交通四通八达,是宝安中心区的一个大型滨海高尚住宅区。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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