基本信息

楼盘名称: 广兴源蓝湾
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 写字楼 商铺
产权年限: 商铺:40年;写字楼:40年
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2022年12月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市广兴源投资发展有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转 0152

预售许可证

预 售 证 : 不动产权第003189号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 29000㎡
建筑面积: 244000㎡
容积率: 6
绿化率: 30%
停车位: 1129
停车配比: 1:2.3
规划户数: 356
楼层状况: 一期1栋26层,2栋20层;二期1栋34层,2栋29层,3栋22层,4栋22层;办公1080套,公寓356套
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5.9元/㎡•月
物业公司: 深圳市恒诚物业管理有限公司

项目介绍

广兴源蓝湾融合资本焦点,以前海门户先见未来的非凡姿态,携蓝湾揭开品牌及区域的商务形象序幕,打造集办公、公寓、商业三大业态,占地面积约2.9万㎡,建筑面积约24.4万㎡的5G智慧综合体,成为品牌乃至区域首发的商务综合体标杆。 广兴源蓝湾优享商业、生态、文化等城市顶配,城市级人文配套一应俱全,内享湾区一线海景,以极致化的湾区生活配置,打造国际滨海生活新坐标。项目附近有约36万㎡多元主题MALL壹方城,约7.2万㎡品质购物中心中洲πmall,约18万㎡一体化ShoppingMall海雅缤纷城,约16万㎡旗舰商业地标宝安大仟里,未来还有约8万㎡4.0版本华润万象前海。集购物、休闲、娱乐、美食为一体。 广兴源蓝湾项目分两期开发,物业涵盖写字楼和公寓,首批将推两栋公寓产品,具体开盘及推售户型以开发商公示为准。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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