基本信息

楼盘名称: 富通九曜公馆
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 住宅 公寓
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 109000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2022年01月16日  开盘通知
交房时间: 2023年12月30日
主力户型: 三室(3) 五室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市富通新光房地产开发有限责任公司
售楼地址: 沙头街道新沙路18号,新沙路北侧
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2022)福田001号
发证时间: 2022-01-10
绑定楼栋: 1栋
预 售 证 : 深房许字(2021)福田003号
发证时间: 2021-11-05
绑定楼栋: 富通上舍
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 16811㎡
建筑面积: 118460㎡
容积率: 7.05
绿化率: 30%
停车位: 地下车位数260
停车配比: 暂无数据
规划户数: 314
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 安瑞古伦(深圳)物业管理有限公司

项目介绍

富通九曜公馆位于福田区沙头街道新沙路以北、原新光联合制药厂区。富通九曜公馆占地面积约16810.34㎡,总建筑面积185533㎡,是集住宅、商务公寓、高端服务式公寓、幼儿园为一体的综合体。 富通九曜公馆项目周边多为成熟社区,如国都高尔夫花园、嘉州华苑和都市花园等,北临深圳市高尔夫俱乐部,南眺红树林公园,东望福田CBD,景观资源丰富,片区发展成熟。 备注:所提及的项目信息,仅供参考,乐居仅作为展示平台,不作为任何文字或书面承诺,我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测相关规划、政策变化。在法律法规范围内,以最终项目具体公告及企业实际情况为准。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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