富通九曜公馆
均价109000元/㎡
福田 / 新洲 /建面 96 - 360㎡
人工智能价值分析
富通九曜公馆楼盘优点众多。首先,其内部规划精致,使得居住者居住舒适。其次,交通、医疗、教育和商业配套完善,方便居民的生活。特别是医疗和教育配套得分较高,能够提供更高水平的医疗和教育资源。此外,物业服务也得到了不错的评分,为居民提供了良好的服务。最后,项目价格也得到了不错的评分,价格适中,性价比高。综上所述,富通九曜公馆楼盘是一个优秀的居住选择。

9.5

综合得分
楼盘价格
8.7
内部规划
9.6
交通配套
9.6
医疗配套
9.9
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
8.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[富通九曜公馆周边楼盘评分对比]
小区名称 富通九曜公馆 红树湾壹号 中洲滨海华府 中洲福田项目 天健天骄北庐
楼盘价格 8.7 9.7 9.9 9.8 7.4
内部规划 9.6 9.6 9.5 9.9 9.7
交通配套 9.6 9.5 9.1 9.6 9.7
医疗配套 9.9 7.1 7.9 9.0 9.7
教育配套 10.0 9.9 9.7 9.2 9.5
商业配套 10.0 9.9 9.5 9.5 10.0
物业服务 8.9 7.5 7.8 7.1 9.6
综合评分 9.5 9.2 9.2 9.2 9.5
综上:富通九曜公馆商业配套,教育配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
富通九曜公馆位于福田新洲商圈, 由打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为7.05, 绿化率达35%, 户型 96-360㎡, 三居,五居, 最近开盘时间为2021年11月28日, 销售均价为109000元/㎡ ,物业公司为安瑞古伦(深圳)物业管理有限公司。
所属区域
福田-新洲
建筑类别
高层
占地面积
118460㎡
建筑面积
16811㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
7.05
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
普通住宅:70年
开发商
--
物业公司
安瑞古伦(深圳)物业管理有限公司
开盘时间
2021年11月28日
交房时间
2023年12月30日
楼盘价格
8.7
本楼盘当前价格为109000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在99707元/㎡左右,二手房小区均价在73081元/㎡左右。
富通九曜公馆与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
109000
周边新房
99707
富通九曜公馆与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
109000
红树湾壹号
88000
中洲滨海华府
90000
富通九曜公馆与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
109000
周边二手房
73081
富通九曜公馆与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
109000
富通九曜公馆
96343
深圳市新光联合制药有限公司宿舍
70440
内部规划
9.6
富通九曜公馆位于福田新洲商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为7.05,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积96-360㎡之间。
楼盘户型
富通九曜公馆 楼盘面积段为96-360㎡, 总价段为 1512-4500万元, 户型以三居,五居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
27.5%
容积率
本楼盘
7.05
区域均值
5.9
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>24</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>29%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>香蜜湖站</b>直线距离1.04KM,周边三公里内有<b>186个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>36%,</b>距离本楼盘最近的是<b>福田区慢性病防治院</b>站。
富通九曜公馆周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
24
17
公交
186
118
富通九曜公馆周边地铁及公交站
地铁

香蜜湖

地铁1号线 1.04KM

购物公园

地铁1号线;地铁3号线 1.09KM

上沙

地铁7号线 1.1KM

沙尾

地铁7号线 1.13KM

石厦

地铁3号线;地铁7号线 1.32KM

公交站

福田区慢性病防治院

B709路 0.13KM

沙头街道办

B709路 0.29KM

新活力小区

B709路 0.29KM

新洲村牌坊①

34路;64路;229路;236路;B709路;M105路;M106路;M133路;M520路;M559路 0.33KM

新洲村牌坊②

337路;369路;E1路;M182路;M194路;M463路;高快巴士884号 0.33KM

医疗配套
9.9
富通九曜公馆三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
2
社区及诊所
145
105
医院名称 医院类型 距离
深圳市妇幼保健院(福强院区) 大型医院 1.46KM
深圳市儿童医院 大型医院 2.13KM
深圳市福田区慢性病防治院 社区及诊所 0.17KM
广东医学院教学医院 社区及诊所 0.18KM
深圳市福田区新沙社区健康服务中心 社区及诊所 0.24KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>53</b>个学校,幼儿园数量8个,<b>高于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>32</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>40%,</b>中学数量<b>13</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>23%,</b>
富通九曜公馆三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
13
10
小学
32
19
幼儿园
8
6
分类 学校名称 距离
小学 深圳市福新小学 0.68KM
深圳市绿洲小学 0.7KM
新洲小学 0.8KM
深圳市福田区新沙小学 0.85KM
中学 华强职业技术学校(南校区) 0.28KM
商业配套
10.0
富通九曜公馆三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
334
175
公园
43
32
商场
23
15
超市
175
107
富通九曜公馆周边商业列表
超市

顶好超市

0.21KM

华润万家(新沙店)

0.29KM

钱大妈(嘉洲富苑店)

0.52KM

生鲜故事(新洲店)

0.57KM

光普日用百货

0.66KM

商场

福田星河COCO Park二期

1.07KM

君尚百货

1.13KM

深圳购物公园

1.17KM

天虹商场(福民店)

1.33KM

马成时代广场

1.47KM

公园

福田紫薇公园

0.56KM

沙嘴社区公园

0.62KM

兴融社区公园

1.06KM

石厦北七街社区公园

1.13KM

九仪图文(深圳购物公园北园(购物公园店)店)

1.21KM

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(宝荷支行)

0.42KM

中国邮政储蓄银行(新洲南支行)

0.44KM

邮储银行公司

0.44KM

中国银行24小时自助银行(新洲十一街)

0.54KM

中国银行(金地支行)

0.58KM

物业服务
8.9
富通九曜公馆物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.6
区域均值
4.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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