基本信息

楼盘名称: 富力尚悦居
项目特色: 品牌地产 生态宜居 公园 河景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 7350元/㎡商铺 7350元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 66万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年12月15日  开盘通知
交房时间: 2020-12-31
主力户型: 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 惠州富茂房地产开发有限公司
售楼地址: 惠州市惠东县吉隆镇环城北路(深汕和合作区旁)
咨询电话: 400-603-2266 转 88233

小区规划

占地面积: 100000㎡
建筑面积: 270000㎡
容积率: 住宅:2.7
绿化率: 30%
停车位: 1900
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2224户
楼层状况: 高层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1元/㎡•月
物业公司: 广州天力物业发展有限公司

项目介绍

富力尚悦居作为富力集团在吉隆打造的城邦名门,品质生活的,位于深汕新区旁、吉隆“富人居住区”、交通较便利、多元配套、价值高地、中等规模、中低容积率的住宅项目。 富力尚悦居规划用地面积11万㎡ ,总建筑面积27万㎡,目前项目规划分两期开发,项目容积率约为2.7,绿化率约为30%。项目南侧是吉星豪园,西侧有河流,东侧临近主干道,北面为未来规划用地,可规划为未来规划核心居住区 。 富力尚悦居位于惠东县吉隆镇,位于汕尾西部,承接深汕两地,成为深圳产业转移的后花园,地处咽喉要道位置,交通中转枢纽,高速化的发展及地利先天优势也必将带动居住的需求,片区发展潜力无限。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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