基本信息

楼盘名称: 富康锦绣壹号
项目特色: 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 19000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年07月01日  开盘通知
交房时间: 2024年12月30日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 惠州大亚湾学益实业有限公司
售楼地址: 惠州市大亚湾西区石化大道西299号(爱琴海公交站对面)  
咨询电话: 400-819-0069 转 56376

预售许可证

预 售 证 : 惠湾房预许字【2020】第045号
发证时间: 2020-07-10
绑定楼栋: 23#
预 售 证 : 惠湾房预许字【2020】第043号
发证时间: 2020-07-09
绑定楼栋: 20#
预 售 证 : 2019-10-12
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 建筑面积约85-110平2-4房,均价19000元/㎡
预 售 证 : 2020-07-13
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 建面约92-124㎡3-4房住宅均价23000元/㎡。
展开

小区规划

占地面积: 115787㎡
建筑面积: 335096.39㎡
容积率: 住宅:4
绿化率: 25%
停车位: 2490
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2148
楼层状况: 32-34层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.2元/㎡•月
物业公司: 深圳市金地物业管理有限公司

项目介绍

锦绣壹号位于深汕高速坑梓出口首站,临近坪山,双地铁物业,地铁6站圈定福田中心区。46万㎡醇熟大城,85-108㎡全精工豪宅,拎包入住,30%赠送率,小区内自带双泳池和国际幼儿园,坐拥全国湿地公园——聚龙山公园,周边更有六大坪山生态公园环绕,项目自带2.2万㎡半围合式商业街,周边多个醇商圈环伺,构筑多维繁华生活配套,一站式购物、生活、商务服务体验,尽享便利生活。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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