富基置地广场
均价40600元/㎡
龙岗 / 龙岗中心城
人工智能价值分析
富基置地广场楼盘得分高，优点明显。首先，项目价格合理，性价比高；其次，内部规划合理，布局舒适；再者，交通、医疗、教育配套齐全，便利性高；此外，商业配套完善，物业服务优质，为业主提供全面的生活需求满足。综上所述，富基置地广场楼盘是一款综合评分高、优点明显的优质楼盘。

9.6分

综合得分
楼盘价格
9.0
内部规划
9.8
交通配套
9.5
医疗配套
9.7
教育配套
9.5
商业配套
9.9
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[富基置地广场周边楼盘评分对比]
小区名称 富基置地广场 恒裕珑城 满京华喜悦里 远洋新干线二期 远洋新干线远洋广场
楼盘价格 9.0 8.8 8.3 8.3 8.4
内部规划 9.8 8.0 8.6 9.7 8.6
交通配套 9.5 9.5 9.9 9.6 9.9
医疗配套 9.7 9.7 9.7 10.0 10.0
教育配套 9.5 9.6 9.7 9.6 9.8
商业配套 9.9 9.8 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.9 7.3 5.8 5.0 7.7
综合评分 9.6 8.9 8.8 8.9 9.2
综上：富基置地广场内部规划,物业服务,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
富基置地广场位于龙岗龙岗中心城商圈， 由歌兰兴业（深圳）有限公司打造， 楼盘共计4栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为6.9， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2020年01月03日， 销售均价为40600元/㎡ ，物业公司为青岛爱迪特物业管理服务有限公司。
所属区域
龙岗-龙岗中心城
建筑类别
高层
占地面积
106210㎡
建筑面积
15385㎡
规划户数
--
楼栋数
4
容积率
6.9
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
50
开发商
歌兰兴业（深圳）有限公司
物业公司
青岛爱迪特物业管理服务有限公司
开盘时间
2020年01月03日
交房时间
--
楼盘价格
9.0 分
本楼盘当前价格为40600元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在40072元/㎡左右，二手房小区均价在37546元/㎡左右。
富基置地广场与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40600
周边新房
40072
富基置地广场与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40600
恒裕珑城
42000
满京华喜悦里
45000
富基置地广场与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40600
周边二手房
37546
富基置地广场与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40600
万鑫五洲风情
34389
怡龙枫景园
36528
内部规划
9.8 分
富基置地广场位于龙岗龙岗中心城商圈，楼盘共计4栋产品，建筑类型为高层，容积率为6.9，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
6.9
区域均值
4.8
交通配套
9.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>双龙站</b>直线距离0.56KM，周边三公里内有<b>140个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>27%，</b>距离本楼盘最近的是<b>龙岗长途客运站</b>站。
富基置地广场周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
8
公交
140
102
富基置地广场周边地铁及公交站
地铁

双龙

地铁16号线;地铁3号线 0.56KM

南联

地铁3号线 0.87KM

龙园

地铁21号线 0.92KM

梨园

地铁3号线东延线 1.34KM

新塘围

地铁16号线 1.34KM

公交站

龙岗长途客运站

351路;811路;818路;862路;E34路;E7路;M136路;M139路;M219路;M230路;M239路;M266路;M275路;M280路;M305路;M307路;M359路;M359区间车1;M361路;M396路;M432路 0.08KM

深圳龙岗长途汽车客运站

跨城穿梭车 0.2KM

龙兴街

810路;M276路;M277路;M304路;M308路;M386路 0.33KM

双龙地铁站①

208路;351路;811路;862路;E25路;E6路;M139路;M239路;M275路;M280路;M307路;M308路;M386路;M396路;M432路;东站春运专线2号 0.38KM

龙岗华兴苑

862路;M219路;M220路;M230路 0.42KM

医疗配套
9.7 分
富基置地广场三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
142
125
医院名称 医院类型 距离
深圳市龙岗中心医院 大型医院 1.49KM
同乐健康花季 社区及诊所 0.12KM
牙福口腔(富基置地大厦店) 社区及诊所 0.13KM
南北药行(怡龙枫景分店) 社区及诊所 0.25KM
深圳市龙岗中心医院集团建新社区健康服务中心 社区及诊所 0.27KM
教育配套
9.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>29</b>个学校，幼儿园数量13个，<b>高于</b>该区域平均值<b>38%，</b>小学数量<b>8</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>11%，</b>中学数量<b>6</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>14%，</b>大学数量<b>2</b>个，
富基置地广场三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
6
7
小学
8
9
幼儿园
13
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 龙岗幼儿园(福宁路) 0.88KM
小学 芽芽小学堂 0.23KM
中学 平冈中学 0.62KM
大学 深圳大学成教学院(龙岗分校) 1.07KM
商业配套
9.9 分
富基置地广场三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
58
47
公园
21
15
商场
11
9
超市
183
118
富基置地广场周边商业列表
超市

东西部协作农产品超市

0.04KM

京东X超市龙岗运营中心

0.12KM

钱大妈(怡龙枫景店)

0.19KM

福源绿色生活超市

0.26KM

众德佳生活超市(龙昌店)

0.31KM

商场

人人购物广场(富德店)

0.4KM

天虹商场(龙岗双龙店)

0.48KM

鹏达摩尔城

0.64KM

摩尔城购物中心

0.67KM

君盛百货

0.68KM

公园

双龙公园

0.71KM

龙园

1.17KM

八仙岭

1.17KM

石湖社区公园(碧新路龙岗段)

1.21KM

梅岗安贞公园

1.3KM

银行

深圳农商银行24小时自助银行(大和支行)

0.23KM

中国工商银行24小时自助银行(双龙支行)

0.23KM

中国农业银行24小时自助银行(龙岗支行)

0.28KM

中国农业银行(龙岗支行)

0.3KM

中国银行24小时自助银行(龙兴支行)

0.38KM

物业服务
9.9 分
富基置地广场物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.9
区域均值
3.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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