基本信息

楼盘名称: 富基置地大厦
项目特色: 地铁沿线 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯,公共部分精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年05月15日  开盘通知
交房时间: 2020年11月08日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 歌兰兴业(深圳)有限公司
售楼地址: 龙岗大道与翠竹路交汇处(地铁3号线南联&双龙地铁站)
咨询电话: 400-819-0069 转 68638

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2020)龙岗004号
发证时间: 2020-05-09
绑定楼栋: 2#A,2#B,2#C

小区规划

占地面积: 14266㎡
建筑面积: 134364㎡
容积率: 住宅:6.99
绿化率: 40%
停车位: 630
停车配比: 暂无数据
规划户数: 249
楼层状况: 住宅 4-32层。
楼栋总数: 2
物业费: 3.9元/㎡•月
物业公司: 前海红树湾(深圳)物业发展有限公司

项目介绍

富基置地大厦位于龙岗大道与翠竹路交汇处,距离南联站和双龙站均约600m,地理位置和生活配套十分优越,是歌兰兴业集团潜心雕琢的精工品质综合体。项目附近摩尔城购物中心、天虹商场、海航城购物中心等商圈环绕,商业配套十分齐全。同时享受大运体育中心、三馆一城等龙岗丰富的文体配套。项目与八仙岭公园直线距离约500m,享有天然森林氧吧及自然景观,独具健康享受。项目主打高品质住宅及小面积公寓产品。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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