富基置地大厦
均价40600元/㎡
龙岗 / 龙东 /建面 58 - 145㎡
人工智能价值分析
富基置地大厦楼盘综合评分高达9.8分,其内部规划、项目价格和物业服务均获得了高分评价。同时,该楼盘的交通、医疗、教育和商业配套也得到了良好的评价,尤其商业配套得到了满分的高分。这意味着居住在富基置地大厦的居民可以享受到便利的交通、高质量的医疗和教育资源,以及丰富的商业娱乐选择。而物业服务方面也得到了高分评价,为业主提供了全面的服务保障。综上所述,富基置地大厦是一个非常优秀的楼盘,是居住和投资的理想选择。

9.8

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.8
交通配套
9.7
医疗配套
9.7
教育配套
9.6
商业配套
10.0
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[富基置地大厦周边楼盘评分对比]
小区名称 富基置地大厦 星河盛世 龙湖春江天玺 嘉霖华禧 尚水天成
楼盘价格 9.8 9.6 9.6 9.9 9.8
内部规划 9.8 6.9 9.7 8.0 8.7
交通配套 9.7 8.4 9.7 8.6 9.1
医疗配套 9.7 8.5 10.0 9.1 9.5
教育配套 9.6 8.2 9.6 6.8 9.8
商业配套 10.0 9.5 10.0 9.5 9.5
物业服务 9.9 7.4 9.9 9.1 9.1
综合评分 9.8 8.2 9.8 8.6 9.3
综上:富基置地大厦商业配套,内部规划,物业服务,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
富基置地大厦位于龙岗龙东商圈, 由歌兰兴业(深圳)有限公司打造, 楼盘共计2栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为6.99, 绿化率达40%, 户型 58-145㎡, 最近开盘时间为2020年05月15日, 销售均价为40600元/㎡ ,物业公司为前海红树湾(深圳)物业发展有限公司。
所属区域
龙岗-龙东
建筑类别
高层
占地面积
134364㎡
建筑面积
14266㎡
规划户数
--
楼栋数
2
容积率
6.99
绿化率
40%
装修情况
毛坯,公共部分精装
产权
40
开发商
歌兰兴业(深圳)有限公司
物业公司
前海红树湾(深圳)物业发展有限公司
开盘时间
2020年05月15日
交房时间
2020年12月30日
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为40600元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在46388元/㎡左右,二手房小区均价在53174元/㎡左右。
富基置地大厦与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
40600
周边新房
46388
富基置地大厦与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
40600
星河盛世
51500
嘉霖华禧
45000
富基置地大厦与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
40600
周边二手房
53174
富基置地大厦与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
40600
荣丰楼
57741
富成华庭
18000
内部规划
9.8
富基置地大厦位于龙岗龙东商圈,楼盘共计2栋产品,建筑类型为高层,容积率为6.99,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达40%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积58-145㎡之间。
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
6.99
区域均值
4.8
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>12</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>五和站</b>直线距离0.49KM,周边三公里内有<b>133个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>23%,</b>距离本楼盘最近的是<b>阳光湾畔</b>站。
富基置地大厦周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
12
8
公交
133
102
富基置地大厦周边地铁及公交站
地铁

五和

地铁10号线;地铁5号线 0.49KM

光雅园

地铁10号线 0.62KM

坂田

地铁5号线 1.14KM

南坑

地铁21号线 1.29KM

坂田南

地铁21号线 1.36KM

公交站

阳光湾畔

982路;M363路;M461路A线;M461路B线 0.05KM

光雅园路口

328路;612路;982路;E22路;M137路;M263路;M282路A线;M342路;M346路;M363路;M383路;M385路;M448路;M491路;M521路;M566路;高峰专线91号;高快巴士41号 0.29KM

四季花城

328路;612路;B686路;E22路;M137路;M173路;M263路;M271路;M346路;M383路;M385路;M448路;M461路B线;M491路;M521路;M533路;高峰专线91号 0.33KM

四季花城①

M137路;M383路;M491路;M521路 0.34KM

五和地铁站北

M173路;M398路;M415路 0.56KM

医疗配套
9.7
富基置地大厦三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
156
125
医院名称 医院类型 距离
侨诺口腔诊所(坂田店) 社区及诊所 0.25KM
脑健康 社区及诊所 0.27KM
神手郑盲人医疗按摩骨伤科医院 社区及诊所 0.31KM
深圳坂田医院六区社区健康服务中心 社区及诊所 0.31KM
光雅园村五和社康中心 社区及诊所 0.37KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>28</b>个学校,幼儿园数量7个,<b>低于</b>该区域平均值<b>12%,</b>小学数量<b>15</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>40%,</b>中学数量<b>6</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>14%,</b>
富基置地大厦三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
6
7
小学
15
9
幼儿园
7
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 蓓蕾幼儿园(大光磡八巷) 0.44KM
东方红幼儿园(和东街) 1.21KM
小学 花城小学 0.62KM
深圳科学高中五和学校 1.11KM
中学 华南实验学校 1.06KM
商业配套
10.0
富基置地大厦三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
54
47
公园
13
15
商场
27
9
超市
232
118
富基置地大厦周边商业列表
超市

溪溪百货

0.18KM

百盛佳超市(宝银商业广场店)

0.2KM

诚信公话超市

0.25KM

四季生鲜

0.28KM

俏鲜生水产生活超市

0.28KM

商场

宝银商业广场

0.25KM

海达和成购物广场

0.44KM

百丽(8号仓奥特莱斯店)

0.72KM

8号仓奥特莱斯

0.75KM

华凯百货(江南店)

0.97KM

公园

和磡社区公园

0.38KM

大发埔社区公园

1.15KM

南坑社区公园

1.54KM

民新社区公园

1.72KM

黄金山公园

1.88KM

银行

深圳农商银行24小时自助银行服务(五和支行)

0.12KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(深圳五和支行)

0.23KM

中国建设银行ATM(雅园路)

0.67KM

免费办理各大银行信用卡POS机(五和地铁站店)

0.77KM

中国邮政储蓄银行坂雪支行

0.82KM

物业服务
9.9
富基置地大厦物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.9
区域均值
3.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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