翡翠公寓
均价49425元/㎡
罗湖 / 水贝 /建面 33.7 - 51.32㎡
人工智能价值分析
翡翠公寓楼盘综合评分高达9.5分,项目价格得分极高,内部规划、交通、医疗和商业配套也都得到了满分,教育配套得分也很高。这说明该楼盘的价格实惠,内部规划合理,周边交通、医疗和商业服务都非常便利,教育资源也充足。此外,物业服务得分虽然较低,但是整体评分高且优点突出,值得购房者考虑。总体来看,翡翠公寓楼盘是一个价格实惠、设施完善、周边资源丰富的优质楼盘。

9.5

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
10.0
交通配套
10.0
医疗配套
9.9
教育配套
9.5
商业配套
10.0
物业服务
7.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[翡翠公寓周边楼盘评分对比]
小区名称 翡翠公寓 佳兆业新世界大厦 Mr.91公馆 华润笋岗中心万象华府 传麒东湖名苑
楼盘价格 9.8 9.5 9.8 9.7 9.8
内部规划 10.0 9.9 6.4 8.2 9.3
交通配套 10.0 9.5 9.7 9.8 8.6
医疗配套 9.9 9.6 9.7 9.8 9.7
教育配套 9.5 9.8 9.5 9.6 9.0
商业配套 10.0 9.7 9.8 9.6 8.7
物业服务 7.5 9.8 5.1 9.9 9.8
综合评分 9.5 9.7 8.3 9.4 9.2
综上:翡翠公寓商业配套,内部规划,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
翡翠公寓位于罗湖水贝商圈, 由深圳市深宝实业股份有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为8.5, 绿化率达53.96%, 户型 33.7-51.32㎡, 三居,二居, 最近开盘时间为2013年09月17日, 销售均价为49425元/㎡ ,物业公司为阳光里物业。
所属区域
罗湖-水贝
建筑类别
高层
占地面积
32858㎡
建筑面积
2765㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
8.5
绿化率
53.96%
装修情况
毛坯
产权
50年(1997.3.18起)
开发商
深圳市深宝实业股份有限公司
物业公司
阳光里物业
开盘时间
2013年09月17日
交房时间
2014年12月
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为49425元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在53088元/㎡左右,二手房小区均价在61185元/㎡左右。
翡翠公寓与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
49425
周边新房
53088
翡翠公寓与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
49425
Mr.91公馆
50000
传麒东湖名苑
63000
翡翠公寓与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
49425
周边二手房
61185
翡翠公寓与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
49425
嘉多利花园南区
67708
嘉多利花园
85840
内部规划
10.0
翡翠公寓位于罗湖水贝商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为8.5,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达53.96%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积33.7-51.32㎡之间。
楼盘户型
翡翠公寓 楼盘面积段为33.7-51.32㎡, 总价段为 167-254万元, 户型以三居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
53.96%
区域均值
31.6%
容积率
本楼盘
8.5
区域均值
5.8
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>25</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>36%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>洪湖站</b>直线距离0.6KM,周边三公里内有<b>234个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>39%,</b>距离本楼盘最近的是<b>洪湖二街东</b>站。
翡翠公寓周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
25
16
公交
234
142
翡翠公寓周边地铁及公交站
地铁

洪湖

地铁7号线 0.6KM

翠竹

地铁3号线 0.79KM

田贝

地铁3号线;地铁7号线 0.89KM

晒布

地铁3号线 1.29KM

笋岗

地铁7号线 1.36KM

公交站

洪湖二街东

357路;377路;M190路;M213路 0.06KM

田贝①

27路;82路;307路;312路;369路;369路区间;977路;M183路;M190路;M192路;M203路;M213路;M239路;M329路;M402路;M403路;M408路;M437路;M526路;马峦山公园假日专线1;马峦山公园假日专线1号 0.1KM

田贝③

M183路;M404路;高峰专线97路 0.3KM

田贝总站

977路;M348路 0.37KM

田贝②

303路;307路;357路;369路;369路区间;377路;M239路;M329路;M402路;M403路;M404路;M408路;高峰专线97路 0.38KM

医疗配套
9.9
翡翠公寓三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
3
社区及诊所
227
160
医院名称 医院类型 距离
深圳市人民医院 大型医院 0.53KM
深圳市康宁医院(罗湖院区) 大型医院 0.77KM
湖景社康中心药房 社区及诊所 0.17KM
深圳市罗湖区人民医院湖景社区健康服务中心 社区及诊所 0.25KM
罗湖区疾病预防控制中心 社区及诊所 0.31KM
教育配套
9.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>66</b>个学校,幼儿园数量11个,<b>高于</b>该区域平均值<b>27%,</b>小学数量<b>40</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>30%,</b>中学数量<b>14</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>21%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
翡翠公寓三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
14
11
小学
40
28
幼儿园
11
8
分类 学校名称 距离
小学 深圳市锦田小学 0.25KM
深圳市洪湖小学 0.39KM
深圳市水田小学 0.63KM
深圳市翠竹外国语实验学校 0.76KM
中学 深圳中学(初中部) 0.38KM
商业配套
10.0
翡翠公寓三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
221
131
公园
53
34
商场
39
21
超市
184
116
翡翠公寓周边商业列表
超市

快时达生活超市(洪湖店)

0.24KM

三响炮生鲜超市

0.27KM

宏玉发超市(洪湖店)

0.27KM

满街汇生鲜超市

0.28KM

华润万家便利超市(深圳标超锦湖逸园店)

0.32KM

商场

星光商业广场(桃园路店)

1.48KM

宝能环球汇(罗湖店)

1.55KM

天龙商业城

1.6KM

华佳广场 百货广场 海外联谊 金丰城

1.67KM

新白马商业广场

1.7KM

公园

德宏天下社区公园

0.16KM

源兴居社区公园

0.18KM

文锦北社区公园

0.28KM

湖景社区公园

0.48KM

童乐社区公园

0.62KM

银行

中国银行(文锦广场支行)

0.36KM

中国银行24小时自助银行(文锦广场支行)

0.37KM

兴业银行24小时自助银行(翠盈嘉园社区支行)

0.46KM

兴业银行(翠盈嘉园社区支行)

0.46KM

中国工商银行(深圳宝湖支行)

0.49KM

物业服务
7.5
翡翠公寓物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.3
区域均值
5.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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