基本信息

楼盘名称: 独树阳光里
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 简装,其他
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 69800元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年12月10日  开盘通知
交房时间: 2023年12月
主力户型: 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市独树房地产开发有限公司
售楼地址: 文锦北路与太白路交汇处(水贝地铁站B出口)
咨询电话: 400-670-8258 转 14181

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)罗湖011号
发证时间: 2021-12-10
绑定楼栋: 1栋C座,1栋B座,1栋A座
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 14102㎡
建筑面积: 129250㎡
容积率: 9.9
绿化率: 30%
停车位: 710个
停车配比: 1:0.5
规划户数: 966
楼层状况: 1A栋28层;1B栋46层;1C栋47层
楼栋总数: 6
物业费: 6.3元/㎡•月
物业公司: 深圳市光誉物业管理有限公司

项目介绍

独树阳光里占位罗湖水贝国际珠宝生态创意城区,项目建面约13万㎡,距水贝地铁站约500米,周边教育、商业、医疗、生态配套齐备,奢享舒适生活圈。项目力邀澳大利亚柏涛及香港贝尔高林两大国际团队联袂担纲,建筑设计以匠心筑宅为理念,缝合山水城市轴,户型量体裁衣;园林设计以抽象美学为灵感,以极简折线为设计语言,匠造时代经典。独树阳光里项目临近约7万㎡水贝IBCMALL、约4万㎡水贝壹号、约7万㎡喜荟城购物中心、11.5万平粤海天河城购物中心(在建中),大型商业中心有茂业百货、天虹百货、中心城市广场、地王广场、京基100、万象城、金光华、国贸等重点商业。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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