独树阳光里
均价69800元/㎡
罗湖 / 水贝 /建面 91 - 158㎡
人工智能价值分析
独树阳光里楼盘得分高达9.1分,说明其在各方面都表现出众。首先,该项目的交通配套得分高达9.7分,说明周边交通便利,方便居民出行。其次,医疗、教育和商业配套都得到了高分,为居民提供了丰富的生活服务。最后,物业服务得分达到9.5分,可以让居民享受到高质量的物业服务。总体来说,该项目的优点在于其完备的配套设施和便利的交通位置,为居民提供了舒适便捷的生活环境。

9.1

综合得分
楼盘价格
8.7
内部规划
7.4
交通配套
9.7
医疗配套
9.8
教育配套
9.7
商业配套
9.8
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[独树阳光里周边楼盘评分对比]
小区名称 独树阳光里 京基水贝城市广场 翠园华府 中洲坊创意中心 Mr.91公馆
楼盘价格 8.7 7.2 6.7 9.1 9.8
内部规划 7.4 9.9 9.7 9.7 6.4
交通配套 9.7 9.7 9.5 9.5 9.7
医疗配套 9.8 9.9 9.6 9.9 9.7
教育配套 9.7 9.7 9.8 9.5 9.5
商业配套 9.8 9.6 9.8 9.5 9.8
物业服务 9.5 9.6 10.0 9.7 5.1
综合评分 9.1 9.5 9.4 9.5 8.3
综上:独树阳光里商业配套,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
独树阳光里位于罗湖水贝商圈, 由打造, 楼盘共计6栋产品, 建筑类型为塔楼#高层, 容积率为3.5, 绿化率达30%, 户型 91-158㎡, 四居, 最近开盘时间为2021年12月10日, 销售均价为69800元/㎡ ,物业公司为物业公司。
所属区域
罗湖-水贝
建筑类别
塔楼#高层
占地面积
129250㎡
建筑面积
14102㎡
规划户数
--
楼栋数
6
容积率
3.5
绿化率
30%
装修情况
简装,其他
产权
70
开发商
--
物业公司
物业公司
开盘时间
2021年12月10日
交房时间
--
楼盘价格
8.7
本楼盘当前价格为69800元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在66724元/㎡左右,二手房小区均价在54707元/㎡左右。
独树阳光里与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
69800
周边新房
66724
独树阳光里与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
69800
京基水贝城市广场
86800
翠园华府
88800
独树阳光里与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
69800
周边二手房
54707
独树阳光里与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
69800
翠苑楼
50442
雍翠华府
58592
内部规划
7.4
独树阳光里位于罗湖水贝商圈,楼盘共计6栋产品,建筑类型为塔楼#高层,容积率为3.5,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积91-158㎡之间。
楼盘户型
独树阳光里 楼盘面积段为91-158㎡, 总价段为 635-1102万元, 户型以四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
31.6%
容积率
本楼盘
3.5
区域均值
5.8
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>14</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>12%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>水贝站</b>直线距离0.57KM,周边三公里内有<b>187个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>24%,</b>距离本楼盘最近的是<b>东晓街道办①</b>站。
独树阳光里周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
14
16
公交
187
142
独树阳光里周边地铁及公交站
地铁

水贝

地铁3号线 0.57KM

罗湖北

地铁14号线 0.87KM

草埔

地铁3号线 0.92KM

洪湖

地铁7号线 1.27KM

田贝

地铁3号线;地铁7号线 1.47KM

公交站

东晓街道办①

303路;308路;312路;369路;371路;376路;377路;836路;B698路;M183路;M192路;M203路;M224路;M402路;M406路 0.14KM

太白西

63路;225路;376路;B698路 0.15KM

东晓街道办

18路;63路;369路区间;836路;M224路;M240路;M358路;高峰专线201号;高峰专线201路 0.15KM

东晓街道办②

27路;82路;307路;308路;322路;323路;357路;366路;977路;B698路;M192路;M239路;M358路;M403路 0.24KM

东晓街道办③

18路;27路;63路;82路;M240路;高峰专线201号;高峰专线201路 0.45KM

医疗配套
9.8
独树阳光里三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
3
社区及诊所
168
160
医院名称 医院类型 距离
深圳市康宁医院(罗湖院区) 大型医院 1.79KM
深圳市白蚁防治服务中心 社区及诊所 0.18KM
海王星辰健康药房(独树村健康药房) 社区及诊所 0.22KM
杨珠莉口腔诊所(太白店) 社区及诊所 0.39KM
瑞草堂大药房(松泉分店) 社区及诊所 0.47KM
教育配套
9.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>55</b>个学校,幼儿园数量12个,<b>高于</b>该区域平均值<b>33%,</b>小学数量<b>31</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>9%,</b>中学数量<b>12</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>8%,</b>
独树阳光里三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
12
11
小学
31
28
幼儿园
12
8
分类 学校名称 距离
小学 深圳市明珠中英文小学 0.41KM
深圳市翠茵小学 0.6KM
深圳市东昌小学 0.69KM
中学 深圳市松泉实验学校 0.28KM
商业配套
9.8
独树阳光里三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
145
131
公园
42
34
商场
13
21
超市
142
116
独树阳光里周边商业列表
超市

盈满家连锁

0.21KM

新生淇生活百货

0.39KM

钱大妈(太阳新城店)

0.43KM

钱大妈(绿茵庭苑店)

0.58KM

万家鲜生活超市

0.67KM

商场

时代商业步行街(深圳仁康医院东南)

0.81KM

福安购物广场

0.82KM

草埔商业广场

0.84KM

深圳天河城购物中心

1.42KM

宏发商业广场

1.78KM

公园

翠锦社区公园

0.69KM

嗨蹦公园(福安购物广场店)

0.78KM

铁路公园

0.8KM

水贝社区公园

0.81KM

深圳市围岭公园

0.96KM

银行

中国银行(英达花园支行)

0.16KM

中国建设银行24小时自助银行(丰瑞阁C东南)

0.18KM

中国邮政储蓄银行(深圳布吉农批支行)

0.5KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(布吉农批支行)

0.5KM

广发银行24小时自助银行(罗湖支行)

0.53KM

物业服务
9.5
独树阳光里物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
6.3
区域均值
5.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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