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根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。

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佳兆业东江新城是佳兆业集团(深圳)有限公司打造 佳兆业东江新城占地约3000亩，规划建筑面积约400万平方米，是惠州较大规模的人居生态新城。 佳兆业东江新城整体规划融合自然山谷湖泊地理高差优势，立足于人与自然的和谐，形成天然湖岸原墅群落。佳兆业东江新城建成之后，将可容纳10万余人的居住和生活，是一个珠三角近距离融合之下的，远尘嚣、近繁华的城市栖居地。佳兆业东江新城容积率仅为0.38。 佳兆业东江新城整体平面规划以水为主题，由大湖水系贯穿整个社区，打造“以水绕宅，水绕宅行”的湖居理念。建筑风格融欧陆皇家风情，集皇家法式、英式古典及西班牙三种风格组成，规划两个独栋岛屿，三种建筑风格互成风景。佳兆业东江新城一期物业类型涵盖独栋别墅、双拼别墅、联排别墅及四拼产品，主要产品是288-802平米的独栋别墅及290平米的双拼别墅。

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佳兆业东江新城项目特色很多，佳兆业东江新城具备公园 南北通透 刚需盘 三口之家 普通住宅 品牌地产 低密居所 特色别墅 景观居所 豪宅 高绿化等特点。佳兆业东江新城六期12栋建面160-181㎡的别墅取得预售证，备案均价12928元/㎡。高层洋房目前在售9期7/9栋房源，建面约92-137㎡的3-4房户型，折后价格约7500-7800元/㎡。