基本信息

楼盘名称: 东海国际公寓
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超
物业类别: 商住 商铺
产权年限: 公寓:50年
建筑类别: 塔楼 高层 超高层
装修状况: 精装修,公共部分精装
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 深南大道7888号

销售信息

参考均价: 住宅 130000元/㎡商铺 130000元/㎡商住 130000元/㎡写字楼 130000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2013年10月01日  开盘通知
交房时间: 2014-10-01
主力户型: 三室(3) 四室(2)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市天麒房地产发展有限公司
售楼地址: 深南大道7888号东海国际公寓
咨询电话: 400-819-0069 转 11202

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2012)福田008号
发证时间: 2012-11-02
绑定楼栋: B#A#

小区规划

占地面积: 36157㎡
建筑面积: 500000㎡
容积率: 10.35
绿化率: 20%
停车位: 车位1700个
停车配比: 1:2.5
规划户数: 929
楼层状况: 分A、B两座,分别为80层和73层 商业地下一层,地面三层
楼栋总数: 2
物业费: 暂无数据
物业公司: 深圳市东海安保物业管理有限公司

项目介绍

东海国际公寓以世界湾区标准打造的50万平米城市综合体东海国际中心,由甲级写字楼、五星级东海朗廷酒店、308米高东海国际公寓及大型旗舰购物中心东海缤纷天地组成。总占地3.6万平米,建筑面积50万平米。东海国际中心荣获第九届国家科技部“精瑞奖建筑设计金奖”、“规划设计优秀奖及室内设计优秀奖”,是深圳封面地标之一。东海国际公寓是东海国际中心的一部分,建筑面积19万多平方米。公寓为独特的双塔造型,分A、B两座,分别为82层和75层,主力户型为200-800平方米的LOFT、超高层品质大宅。荣获亚洲十大豪宅、亚洲最具投资价值豪宅等殊荣,是粤港澳大湾区极具代表的豪宅。东海国际公寓位于深圳福田CBD香蜜湖新金融中心,地理位置优越,拥有酒店、商务、办公、购物、生态等成熟配套。交通便利,城市主干道深南大道之上,1、7、9、11四条地铁交汇到站即到家,广深港福田高铁站实现14分钟深港高铁生活,毗邻京港粤高速入口,20分钟可达深圳机场。以308米的高度尽收山海胜景,南向一览红树湾海景,北眺443公顷塘朗山色,东西品深圳中心繁华,近赏42万平方米城市绿肺香蜜公园。与优越的外部环境交相辉映的是东海国际公寓精雕细琢的内在品质,装修及配饰均采用国际品牌及名家设计,空间阔绰而不失细致的打磨,环视天际海景的视野让入住的体验感和空间价值倍增,加之东海朗廷酒店及金钥匙联盟东海安保物管量身定制的周到细致服务,为国内外财智精英们提供一个舒适、极具品位的居所。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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