东方盛世花园二期
均价57000元/㎡
龙岗 / 布吉 /建面 80 - 135㎡
人工智能价值分析
东方盛世花园二期楼盘优点明显。该楼盘价格合理,交通、医疗、教育和商业配套完善,而且医疗和教育配套得分较高,说明周边医院和学校质量较高。同时,交通配套得分也很高,说明出行便利。内部规划虽然得分稍低,但综合来看,该楼盘仍是一个不错的选择。物业服务分数有所欠缺,但可以通过后期物业管理的提升来弥补不足。总之,该楼盘综合评分高,是一个具有极高投资价值的楼盘。

8.6

综合得分
楼盘价格
9.3
内部规划
7.3
交通配套
9.8
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
9.9
物业服务
5.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[东方盛世花园二期周边楼盘评分对比]
小区名称 东方盛世花园二期 宝翠苑 信义金御半山3期 亚太半山樾府 凯旋TRC
楼盘价格 9.3 9.9 7.8 7.9 8.7
内部规划 7.3 7.5 8.7 8.0 9.7
交通配套 9.8 9.6 9.6 9.2 9.8
医疗配套 10.0 9.5 10.0 6.2 9.5
教育配套 10.0 9.9 10.0 8.6 10.0
商业配套 9.9 9.5 10.0 8.3 9.9
物业服务 5.2 5.2 9.5 10.0 9.5
综合评分 8.6 8.6 9.4 8.6 9.7
综上:东方盛世花园二期教育配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
东方盛世花园二期位于龙岗布吉商圈, 由尚未公开打造, 楼盘共计3栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为3, 绿化率达30%, 户型 80-135㎡, 三居, 最近开盘时间为2017年05月13日, 销售均价为57000元/㎡ ,物业公司为深圳市凯南东方盛世物业管理有限公司。
所属区域
龙岗-布吉
建筑类别
高层
占地面积
75562㎡
建筑面积
43881㎡
规划户数
--
楼栋数
3
容积率
3
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
尚未公开
物业公司
深圳市凯南东方盛世物业管理有限公司
开盘时间
2017年05月13日
交房时间
2020年08月30日
楼盘价格
9.3
本楼盘当前价格为57000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在57192元/㎡左右,二手房小区均价在43816元/㎡左右。
东方盛世花园二期与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
周边新房
57192
东方盛世花园二期与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
宝翠苑
41960
信义金御半山3期
70000
东方盛世花园二期与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
周边二手房
43816
东方盛世花园二期与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
东方盛世花园
45871
吉星花园
33347
内部规划
7.3
东方盛世花园二期位于龙岗布吉商圈,楼盘共计3栋产品,建筑类型为高层,容积率为3,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积80-135㎡之间。
楼盘户型
东方盛世花园二期 楼盘面积段为80-135㎡, 总价段为 507-770万元, 户型以三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
3
区域均值
4.8
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>11</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>27%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>草埔站</b>直线距离0.85KM,周边三公里内有<b>150个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>32%,</b>距离本楼盘最近的是<b>荣超花园④</b>站。
东方盛世花园二期周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
11
8
公交
150
102
东方盛世花园二期周边地铁及公交站
地铁

草埔

地铁3号线 0.85KM

布吉

地铁14号线;地铁3号线;地铁5号线 1.17KM

罗湖北

地铁14号线 1.32KM

百鸽笼

地铁5号线 1.45KM

长龙

地铁5号线 1.77KM

公交站

荣超花园④

307路;308路;321路;357路;377路;B680;E8路;M192路;M240路;M267路;M358路;M403路;M406路;M408路;M476路 0.15KM

粤宝

8路;85路;222路;822路;937路;937路区间线;M194路;M402路;N6路 0.2KM

荣超花园②

303路;312路;321路;357路;366路;369路;369路区间;376路;836路;956路;M183路;M190路;M192路;M239路;M404路;M408路;M476路;M485路;M588路 0.31KM

新屋下村(招呼站)

B680 0.36KM

粤宝红岗路口

85路;222路;822路;937路;937路区间线;M402路;N6路 0.37KM

医疗配套
10.0
东方盛世花园二期三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
135
125
医院名称 医院类型 距离
玉蚨堂大药房(吉星分店) 社区及诊所 0.18KM
立丰药房(荣华分店) 社区及诊所 0.41KM
永祥药房连锁(绿景分店) 社区及诊所 0.41KM
推拿按摩 社区及诊所 0.48KM
深圳市龙岗区第二人民医院粤宝社区健康服务中心 社区及诊所 0.56KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>48</b>个学校,幼儿园数量10个,<b>高于</b>该区域平均值<b>20%,</b>小学数量<b>25</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>64%,</b>中学数量<b>13</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>46%,</b>
东方盛世花园二期三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
13
7
小学
25
9
幼儿园
10
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 紫荆幼儿园(金稻田路) 0.62KM
小学 深圳市华丽小学 0.52KM
深圳市德兴小学 0.54KM
春蕾小学 0.55KM
中学 深圳市百合外国语学校 0.66KM
商业配套
9.9
东方盛世花园二期三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
93
47
公园
24
15
商场
15
9
超市
146
118
东方盛世花园二期周边商业列表
超市

百合盛生活超市(吉星花园店)

0.15KM

美宜多生活超市(布吉店)

0.17KM

好又多(凤尾坑新村店)

0.22KM

永丰百货(荣超店)

0.3KM

大润嘉生活超市

0.37KM

商场

草埔商业广场

0.87KM

福安购物广场

0.89KM

时代商业步行街(深圳仁康医院东南)

0.9KM

万科红生活广场

1.25KM

龙珠商城(龙岗大道店)

1.34KM

公园

德兴梦清公园

0.25KM

龙园山庄公园

0.59KM

布吉思清公园

0.84KM

嗨蹦公园(福安购物广场店)

0.93KM

铁路公园

1.06KM

银行

中信银行24小时自助银行(深圳布吉支行)

0.79KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(布吉储蓄所)

0.8KM

中信银行(深圳布吉支行)

0.81KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(信义营业所)

0.81KM

中国工商银行24小时自助银行服务(深圳百合支行)

0.83KM

物业服务
5.2
东方盛世花园二期物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.9
区域均值
3.4
车户比
本楼盘
0.6
区域均值
1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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