基本信息

楼盘名称: 德弘基碧桂园前海荟
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超 水景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 75000元/㎡商铺 72000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2018年12月28日  开盘通知
交房时间: 2020年6月份
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市径腾投资发展有限公司
售楼地址: 深圳市宝安区宝安大道与新安六路交汇西南处
咨询电话: 400-819-0069 转 56306

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2018)宝安023号
发证时间: 2018-12-26
绑定楼栋: 1#B1#C1#D2#A2#B
预 售 证 : 深房许字(2018)宝安023号
发证时间: 2018-12-26
绑定楼栋: 1#A,1#B,1#C,1#D,2#A,2#B

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 住宅:6.2
绿化率: 30 %
停车位: 520
停车配比: 暂无数据
规划户数: 405户
楼层状况: 裙房7层;1栋A座26层;1栋B座27层;1栋C座29层;2栋A座6层;2栋B座6层,裙楼3层.
楼栋总数: 5
物业费: 1元/㎡•月
物业公司: 碧桂园物业管理有限公司

项目介绍

前海荟处于得天独厚的前海金融中心及宝安中心双辐射核心区域,成为深南大道西、粤港澳大湾区及前海的大道封面项目,将承接前海宝中超100万人口的高端外溢居住需求。 项目占地约1.1万㎡,总建面约8.7万㎡,为集1栋高端商办产品、2栋高定智能住宅、集中商业、创新商墅于一体的高定综合体。 前海荟位于宝安大道封面,坐拥3高速3高铁2跨海通道1国际机场1码头,离地铁1号线宝体站800米。项目坐拥前海总部商务及金融配套,尽享宝中滨海文化公园等五大公建,临近片区超800公顷城市更新,汇聚城市精粹,铸就大道封面人居典范。 建设工程规划许可证:深规土建许字BA-2015-0047号 前海荟·大道国际,坐拥前海全球资本平台,优先对接大空港经济新一极,集约外部资源和自身优质硬件于一身,定义前海宝中商务新坐标。项目占地约1.1万㎡,建筑面积:办公约18317.80㎡,建面约130-1000平米大道商务资产,70年稀有产权,不限购不限贷,宝安城市更新又一代表,位于深南大道西延线宝安大道黄金主轴,集商业、住宅、办公等于一体的城市高端综合体,将以精细品质、丰富多元业态,远见城市未来,推动前海宝中同步崛起;亦坐拥多维度立体交通,海陆空轨港接驳全球,便捷交通,商务通达。项目坐拥前海总部商务及金融配套,尽享宝中滨海文化公园等五大公建,临近片区超800公顷城市更新,湾区超级核心引擎,大道封面商务资产。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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