基本信息

楼盘名称: 丹梓龙庭
项目特色: 低密度 改善房 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 7847元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 167万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2013年05月01日  开盘通知
交房时间: 2014年10月31日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市华明辉置业有限公司
售楼地址: 深圳市坪山新区丹梓中路(聚龙山公园北侧)(接待时间 9: - 18:)
咨询电话:

小区规划

占地面积: 13340㎡
建筑面积: 40022㎡
容积率: 3
绿化率: 30%
停车位: 地上车位数38 ; 地下车位数357
停车配比: 暂无数据
规划户数: 286
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.68元/㎡•月
物业公司: 深圳市彩生活物业管理有限公司

项目介绍

丹梓龙庭项目介绍:1、聚龙山cbd,坪山东核丹梓龙庭项目坐落于聚龙山cbd,紧邻新区城市主干道---丹梓大道。按照政府规划,聚龙山cbd将成为坪山东核——坑梓新区的核心,定位为未来坑梓第一高尚居住片区,区域内的市政、商业、人文、生活配套将会进一步更新升级。2、中央公园,城市价值坪山中央公园大宅,坐拥坪山“莲花山”——聚龙山公园脚下,以优雅安谧的聚龙峰为倚靠,远眺马峦山,近享聚龙山水库,纳丰富资源为己享。聚龙山湿地公园是继苏州荷塘月色湿地公园之后全国最大的湿地公园,比目前全国最大的苏州荷塘月色湿地公园规划规模还要多10余万平方米。公园总用地面积64.1公顷,是以生态环境保护、湿地科普教育、休闲游览为主题的生态湿地主题公园。公园内设有燕子湖、茶舍、怡神榭、雕塑台、老人活动场所、儿童娱乐场等,数条登山道相互连接,惬意休闲新生活从此启航。3、板式大宅,坪山丹梓龙庭产品主要由128平4房和158平5房构成,阔达大户尽显非凡气质,7.3米豪华大横厅、n+1设计,高赠送、高尺度、高性价的打造,极尽满足“三代同堂”之需。两梯两户的乘梯配置,绿意阔绰的入户花园,南北通透的纯板大户,为您呈现别墅级高台阔府。4、双层立体园林,坪山丹梓龙庭坐拥小区地面园林和空中架空层双层景观,小区园林携大师恢宏手笔,在写意规划间沿袭中国传统“前朱雀,后玄武”的居住文化,流露细腻,优雅气息。亚热带灌木、乔木、竹子、花草交织,花木缤纷,芬芳怡人。更有架空层缔造又一空中花园的格局,上下双层园林绿色护驾,立体化绿色庄园赫然而生。5、配置尊享,升级生活品质丹梓龙庭拥有地下车库、一楼大堂、架空层三大堂入户的奢华配置,不仅在坪山区域,甚至在整个深圳也不常见。为最大限度提升生活体验,丹梓龙庭投入巨资,高层的所有窗户均采用隔音隔热的中空low-e玻璃,屋内加入新风系统的奢华配置,让业主无需开窗,在屋内就能享受山林自然清风,别具风情。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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