基本信息

楼盘名称: 丹华公馆
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 塔楼
装修状况: 待定
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 84800元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2022年09月20日  开盘通知
交房时间: 暂无数据
主力户型: 一室(1) 三室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市桑泰房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转 54912

预售许可证

预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 40346㎡
建筑面积: 318145㎡
容积率: 5.53
绿化率: 30.00%
停车位: 2000
停车配比: 暂无数据
规划户数: 3019
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 物业公司

项目介绍

丹华公馆位于深圳市南山区留仙洞片区打石一路西南侧,项目占地约4万㎡,建面约32万㎡,总户数3019户,共58㎡、101㎡两种产品,规划有8栋住宅和1栋幼儿园。丹华公馆同时位于留仙洞总部基地和西丽高铁新城片区内,是片区内大体量居住社区,居住氛围较好。项目自带一所18班幼儿园,周边教育资源也很丰富,东侧与深中南山创新九年一贯制学校相邻,西面是西丽生态公园,占地约20公顷,拥有一线的生态景观,居住非常舒适。丹华公馆不远处是云城万科里20万方商圈,满足一站式生活需求;交通、生态、教育、商业等配套完善,构筑理想半径生活圈。 周边教育资源丰富,东侧与深中南山创新九年一贯制学校相邻,西面是西丽生态公园,拥有一线的生态景观,居住非常舒适,交通、生态、教育、商业等配套完善,构筑理想半径生活圈。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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